Foro de Rava Bursátil

Aleajacta escribió:Si los CEDIN son canjeables por dólares tras operación inmobiliaria, ¿por qué alguien los mantendría en vez de dólares?

Phantom escribió:Mantener no creo. Si veo sobreprecios en la operación inmobiliaria. Blanqueo 500K. Te compro tu lote/percela/unidad habitacional que vale 300K....pero escrituramos x 500K. Los 200K que sobran....vamo y vamo.

Aleajacta escribió:Vos tenés el lote A ; yo tengo el lote B. Nos los vendemos mutuamente a 100k. Nos arrepentimos, nos los revendemos mutuamente otra vez a 100k. Entre los dos blanqueamos 400k. Costo: honorarios de escribano.

Bueno...eso ya no es bache en una legislación. Es un buraco hasta China....

alexis escribió:El problema con las 200k...

Phantom escribió:Esos 200K no existen para el fisco.
Hacemos como los viejos que juegan al chin-chon. A la vuelta del club cambiamos los porotos x plata....
El único problema es que pagás costas e impuestos de escrituración inflados.

Estudiala bien, el que venda va a tener que declarar todo y ponerse con IIGG sobre el total.

Aleajacta escribió:Si los CEDIN son canjeables por dólares tras operación inmobiliaria, ¿por qué alguien los mantendría en vez de dólares?

Phantom escribió: Mantener no creo. Si veo sobreprecios en la operación inmobiliaria. Blanqueo 500K. Te compro tu lote/percela/unidad habitacional que vale 300K....pero escrituramos x 500K. Los 200K que sobran....vamo y vamo.

DarGomJUNIN escribió:
Para el vendedor sería gran negocio, recibiendo muchos dólares extras "blancos" por sobre el valor real de su inmueble.

El comprador pondría 500 K en billetes, para recibir un inmueble de 300 K y 65 K cash (1/3 Comprador, Vendedor y AFIP).

Aclaro que los 500 K en billetes se los pagará al comprador el banco emisor del CEDIN, siempre que figuren escriturados.

Aleajacta escribió:Si los CEDIN son canjeables por dólares tras operación inmobiliaria, ¿por qué alguien los mantendría en vez de dólares?

Phantom escribió:Mantener no creo. Si veo sobreprecios en la operación inmobiliaria. Blanqueo 500K. Te compro tu lote/percela/unidad habitacional que vale 300K....pero escrituramos x 500K. Los 200K que sobran....vamo y vamo.

Vos tenés el lote A ; yo tengo el lote B. Nos los vendemos mutuamente a 100k. Nos arrepentimos, nos los revendemos mutuamente otra vez a 100k. Entre los dos blanqueamos 400k. Costo: honorarios de escribano.

Como quedaron las reservas al día de hoy ?????

Phantom escribió: Esos 200K no existen para el fisco.
Hacemos como los viejos que juegan al chin-chon. A la vuelta del club cambiamos los porotos x plata....
El único problema es que pagás costas e impuestos de escrituración inflados.

alexis escribió:El problema con las 200k...

Pará. Pero se escritura en $ al cambio oficial. Los impuestos sobre precios inflados en USD, pero a 5 mangos. Y el vendedor si canjea los CEDIN por billetes, a que valor?

Aleajacta escribió:Si los CEDIN son canjeables por dólares tras operación inmobiliaria, ¿por qué alguien los mantendría en vez de dólares?

Phantom escribió: Mantener no creo. Si veo sobreprecios en la operación inmobiliaria. Blanqueo 500K. Te compro tu lote/percela/unidad habitacional que vale 300K....pero escrituramos x 500K. Los 200K que sobran....vamo y vamo.

Para el vendedor sería gran negocio, recibiendo muchos dólares extras "blancos" por sobre el valor real de su inmueble.

El comprador pondría 500 K en billetes, para recibir un inmueble de 300 K y 65 K cash (1/3 Comprador, Vendedor y AFIP).

Phantom escribió:Hacemos como los viejos que juegan al chin-chon. A la vuelta del club cambiamos los porotos x plata....
El único problema es que pagás costas e impuestos de escrituración inflados.

ja!!!...que bueno!...no la sabía esa.....pucha, tengo menos calle ..

alexis escribió:El problema con las 200k...

Esos 200K no existen para el fisco.
Hacemos como los viejos que juegan al chin-chon. A la vuelta del club cambiamos los porotos x plata....
El único problema es que pagás costas e impuestos de escrituración inflados.

Phantom escribió: Mantener no creo. Si veo sobreprecios en la operación inmobiliaria. Blanqueo 500K. Te compro tu lote/percela/unidad habitacional que vale 300K....pero escrituramos x 500K. Los 200K que sobran....vamo y vamo.

Aleajacta escribió:Si los CEDIN son canjeables por dólares tras operación inmobiliaria, ¿por qué alguien los mantendría en vez de dólares?

No sé el dinero que puede venir por esta operatoria. Todos los analistas a los que escuché, dijeron que poco. No pienso igual, pero quiero verlo. Dependiendo del monto, se puede llegar a crear una burbuja mucho peor, de la que se intentó pinchar con la fallida pesificación.
Como está planteado es un mamarracho fenomenal, además de constituir y promover el delito.

Phantom escribió:Mantener no creo. Si veo sobreprecios en la operación inmobiliaria. Blanqueo 500K. Te compro tu lote/percela/unidad habitacional que vale 300K....pero escrituramos x 500K. Los 200K que sobran....vamo y vamo.

El problema con las 200k es que si el que vende es persona juridica, paga el 35% de ganancias sobra esa diferencia, ademas de lo que garpa x lo real. Claro que lo que se va a tener en cuenta es la brecha al momento de la opereta.

Si vende persona fisica, en algun lugar de la escala cae y paga, salvo que sea monotributista...

Esto se va a parecer cuando en el 2002 se compraban inmuebles con PF reprogramados, como se dibujaba...

no sueñen muchachos..

cuando usen los cerdines y el vendedor haga la opereta y quiera los verdes..

lo van a mandar a su casa con mas cerdines o pesos al cambio moreno....

Aleajacta escribió:Si los CEDIN son canjeables por dólares tras operación inmobiliaria, ¿por qué alguien los mantendría en vez de dólares?

Mantener no creo. Si veo sobreprecios en la operación inmobiliaria. Blanqueo 500K. Te compro tu lote/percela/unidad habitacional que vale 300K....pero escrituramos x 500K. Los 200K que sobran....vamo y vamo.

Aleajacta escribió:1. ¿Por qué alguien blanquearía con BAADE (bono 4% a 3 años) cuando puede tener un CEDIN (certificado a la vista)?
2. Si los CEDIN son canjeables por dólares tras operación inmobiliaria, ¿por qué alguien los mantendría en vez de dólares?
3. Blanqueo = circulante extra a 90 días = miniburbuja inmobiliaria/escritural = sensación de riqueza en período electoral.

Porque el verdadero objetivo es blanquear y "repatriar" dinero ilícito. Transformar dinero físico en bienes inmuebles, desarrollos urbanísticos, campos, etc.. Libre de Bancos o países indiscretos.

hernan1974 escribió:No dicen nada los que comparan el blue con la merca ? Los que se llenan la boca diciendo que es ilegal comprar y vender blue? que esta manchado por sangre

Bernardo Erlich ‏@berlich
Yo creo que no le podés pedir a un militante que salga a bancar a un lavador de guita de la obra pública. No podés abusar así de nadie.