Foro de Rava Bursátil

alejoalejo escribió: ↑ Para los que consultaban por Irsa, me pasan esta info:

#IRCP Acá les resumo la cuentita interesante que anda dando vueltas sobre IRCP.
Irsa Propiedades Comerciales es la dueña de los principales shoppings del país (Alto Palermo, Abasto, Dot, y un largo etc.) así como de varios edificios de oficinas mayormente en la zona de Catalinas y alrededores. Tiene actualmente una capitalización de mercado de 250 millones de dólares y una deuda neta de 360 millones. Es decir, un enterprise value (capitalización más deuda neta) de 610 millones de dólares.
Tiene 332.000 m2 construidos en shoppings y 115.000 en oficinas. Es decir, 447 mil m2.
El enterprise value dividido los m2 constrídos nos está dando un precio de 1.350 dólares el metro cuadrado. Teniendo en cuenta la zona, una ganga.
Hace unos días se vendieron algunas oficinas del edificio de Catalinas en precios de casi 6.000 dólares el metro cuadrado.
Aclaro que este cálculo no computa la reserva de tierras, que es significativa, tanto en brownfield como greenfield. Eso vendría de yapa.
En lo personal, no tengo IRCP, sino que tengo IRSA que tiene el 80% de IRCP, así que captura gran parte de lo que pasa en IRCP y tengo ON de IRSA (las que vencen en septiembre y noviembre de este año y las septiembre 2023).

hernan1974 escribió: ↑ ojo, q dsps de este cupon es probable q reestructuren, es ley nacional ... a diferencia de los otros q tiene cordoba

martinargentino escribió: ↑ Mira, si no mal recuerdo, Blackrock y Cia. tienen tiempo de entrar hasta el 4 de agosto. Acá mi agente me dice que esta disponible hasta el 30 de julio. Hay que ver si no hay alargue.

Pabloxx escribió: ↑ el otro dia un forista habló de CO26D, alguien tiene info de ese bono, muy poco volumen pero , levantó y hoy metió casi 4,5% de suba

Mingo escribió: ↑ Señores entro al canje con AO20, en 70% en Diciembre, se viene plata fresca de FMI con ayudita de Europa...

DiegoYSalir escribió: ↑ lamento informaros, acabo de ver que volvio a bajar el riesgo pais
y bueno, tengo que mantener la cabala chiques, no se enojen
http://www.rava.com/empresas/perfil.php?e=RIESGO%20PAIS

MENOS DOS CON VEINTE
2224 puntos basic sobre la tasa americana libre de riesgo, casi nada

guilleg escribió: ↑ Mas abajo pusiste "si queres dolares sin riesgo"....

Dilape2006 escribió: ↑ asi es, es el riesgo ( irsa shopping) lo que representa el valor actual.

Mr_K escribió: ↑ yo tb prefiero el dicad antes que on cortas en dolares.
Esta muy complicado acceder al mulc para pagar las on en dolares, por eso estan todos roleando.
Dolar link me parece mejor negocio para el corto plazo.

imho.

guilleg escribió: ↑ Perdón, estoy viendo que hoy cotiza a 96 u$s ? Y se cobraría 101.25 u$s el 12 se setiembre ?

Mr_K escribió: ↑ yo tb prefiero el dicad antes que on cortas en dolares.
Esta muy complicado acceder al mulc para pagar las on en dolares, por eso estan todos roleando.
Dolar link me parece mejor negocio para el corto plazo.

imho.

Dilape2006 escribió: ↑ el 12/9 te paga la renta y amortizacion en dolar billete entres en pesos o dolares.