Foro de Rava Bursátil

hstibanelli escribió: Coincido, no se puede vivir de "renta inmobiliaria" con un palo verde invertido.
SI se puede vivir de renta financiera con un palo verde invertido. Con una renta del 7% anual son U$5.800 por mes sin tocar el capital y no paga impuestos (ni IIGG ni bs personales)

El ladrillo: los alquileres pagan ganancias, las propiedades pagan bs personales, impuestos provinciales y municipales, las inmobiliarias cobran un toco y siempre tenes que reinvertir no menos de 4 alquileres para ponerlo en condiciones cuando el inquilino se va.

Coincido y agrego: la renta inmobiliaria se justifica si le hacés diferencia al valor del m2. Pero no es fácil pegarle a los ciclos bajistas como lo fué entre el 2002 y el 2006...
Tendremos otro en un par d años???

Los bonos afuera 0.25/0.50 guita menos, no pasa nada por ahora.
sds

rivas144 escribió: Para vivir de rentas no necesitás estar invertido en todo el mundo. Hoy en día alguien con 1 millón de dólares puede vivir tranquilamente de rentas (y si le dedica un poco más de tiempo, incluso con menos capital).

Nadie escribió: Se puede vivir, si.. ¿pero tranquilo? ¿1 millón en la bolsa argentina y vivir tranquilo? Yo al menos no podría, la búsqueda de cobertura me haría incursionar en áreas de riesgos inversos.

En inmuebles 1 millón verde son $ 50.000 por mes de alquiler, aprox.

gamuzino escribió:si tenes un millon usd en ladrillo, esa renta es correcta, pero te garantizo que tenes un trabajo de por medio, y esas 50 se achican a 30, no es soplar y hacer botellas

Coincido, no se puede vivir de "renta inmobiliaria" con un palo verde invertido.
SI se puede vivir de renta financiera con un palo verde invertido. Con una renta del 7% anual son U$5.800 por mes sin tocar el capital y no paga impuestos (ni IIGG ni bs personales)

El ladrillo: los alquileres pagan ganancias, las propiedades pagan bs personales, impuestos provinciales y municipales, las inmobiliarias cobran un toco y siempre tenes que reinvertir no menos de 4 alquileres para ponerlo en condiciones cuando el inquilino se va.

alfil escribió:Osea..
Los bonos de leg. Argentina pagados en Buenos Aires via CV se cobran. Que bueno Para el RO15
y la negociacion con Los HO casa vez peor..
EL RO15 es la Unica forma de hacerse con dolares billete en octubre con Una TIR de 11% !!

Billy Ray Valentine escribió: http://www.cronista.com/finanzasmercado ... -0045.html

Los pagos de los Boden 15, Bonar 17 y Bonar 24 podrían correr un alto riesgo de que el juez los considere también deuda externa, por pedido de los buitres, y dentro de la cláusula pari passu, como hizo con los bonos del canje bajo ley local, impidiendo a los intermediarios pagarlos vencimientos en el exterior

"impidiendo a los intermediarios pagarlos vencimientos en el exterior",es decir los bonos de leg. Argentina pagados en Buenos Aires via CV se cobran, billete y con el 11% de TIR...

Teniendo en cuenta que los grandes fondos no quieren cobrar los dólares, y que ahora si están afuera puede que les hagan algún problema para cobrarlos, no deberían dichos fondos salir del RO15 y pasarse a AY24, AA17, DICA?

En principio no debería, llegada las cercanías de la fecha de pago, bajar el valor del RO15 y subir el valor del AY24 o demás?

Lo digo porque voy a querer dolarizar parte de las ganancias, pero me gustaría entrar más sobre la hora... con el AS13 pasó algo similar, que los últimos días antes del pago, bajó bastante mientras que bonos mas largos subían.

Gracias

rivas144 escribió: Para vivir de rentas no necesitás estar invertido en todo el mundo. Hoy en día alguien con 1 millón de dólares puede vivir tranquilamente de rentas (y si le dedica un poco más de tiempo, incluso con menos capital).

Nadie escribió: Se puede vivir, si.. ¿pero tranquilo? ¿1 millón en la bolsa argentina y vivir tranquilo? Yo al menos no podría, la búsqueda de cobertura me haría incursionar en áreas de riesgos inversos.

En inmuebles 1 millón verde son $ 50.000 por mes de alquiler, aprox.

si tenes un millon usd en ladrillo, esa renta es correcta, pero te garantizo que tenes un trabajo de por medio, y esas 50 se achican a 30, no es soplar y hacer botellas

Gente..


http://www.cronista.com/economiapolitic ... -0072.html

Alguien tiene un poco mas de data sobre esto?

Saludos

Osea..
Los bonos de leg. Argentina pagados en Buenos Aires via CV se cobran. Que bueno Para el RO15
y la negociacion con Los HO casa vez peor..
EL RO15 es la Unica forma de hacerse con dolares billete en octubre con Una TIR de 11% !!

Nadie escribió:rivas vos que tenés flia en Italia debés saber... ¿una cuenta bancaria en italia ofrece instrumentos interesantes, o es preferible otro país de la UE o USA? ¿tendrán cuentas sin mantenimiento?

Ni idea che, no tengo cuenta en Italia. Cuando averigues, tenés que tener en cuenta si te dejan operar en NYSE y si podés operar bonos argentinos OTC.

economist escribió:Muchachos el negocio es trabajr por cuenta propia. Sino estamos toda la vida lamentandonos, yo me di cuenta relativemente joven por suerte.

Igual no es para todos trabajar por cuenta propia. Yo casi siempre que saco el tema me miran y muchos "empleados del mes" se espantan solamente con la idea. Por cuenta propia tenes más flexibilidad y un horizonte mucho más amplio para expandirte... ok. Pero también requiere mayor capacidad, mucho más tiempo , coraje y carácter proactivo. Pocos reunen todas las condiciones y menos aún las logran mantener en el tiempo para llegar a buen puerto.

rivas144 escribió: No dije en la bolsa de acá solamente, pero tampoco necesitás estar en todas las bolsas del mundo (es más, con tener una cuenta en un banco extranjero ya accedés a una gran cantidad de activos financieros). Pero bueno, imaginate que inversiones financieras tengas solamente acá: todavía te quedan inversiones inmobiliarias e inversiones en la economía real. Y con respecto a inversiones inmobiliarias, hay muchas opciones para invertir que van más allá de comprar un departamento y alquilarlo.

Pensá que un palo al 8% anual neto en dólares son 80.000 dólares al año, aproximadamente 86/87 lucas pesos por mes.

Bueno así si lo acepto y duermo con calma, con cuenta en el extranjero para bajar riesgo local y luego en estos lares con alguna diversificación en economía real o inmuebles.

En cuanto a las inversiones inmobiliarias es lo que todos piensan que pueden hacer, y la verdad es que a muy pocos les sale bien. La mayoría salen o hechos, o con ligeras pérdidas, sin siquiera saber que perdieron ya que hacen cálculos de almacén y no consideran la inflación del USD y el costo de oportunidad, entre otras variables básicas. Es la inversión de los improvisados por excelencia, y hablo desde la profesión ya que toda mi flia. es martillera.

rivas vos que tenés flia en Italia debés saber... ¿una cuenta bancaria en italia ofrece instrumentos interesantes, o es preferible otro país de la UE o USA? ¿tendrán cuentas sin mantenimiento?

Billy sos de zona oeste? Ya qie tngo un conocido x caseros

Billy Ray Valentine escribió: UT

6-7k ajustados por inflacion promedio te da un bruto hoy para un semi.sr o sr de 15k brutas. Con suerte 20k si pego algun ascenso.

ElcuervoRT escribió: La verdad me dejas helado, Soy Ingeniero electromecanico, 30 años, recibido en UNSL- FICES (San Luis)

Perdon por el of topic, pero me dio bronca que se denigre en el pais a mi profesion

Esto es así, de lado de sistemas la diferencia entre sueldos es absurda. Dos personas haciendo lo mismo en dos empresas pueden tener una diferencia del 50% (mismo conocimiento y experiencia)
Y si, nuestro sueldo promedio esta en esos valores. Y de ahí saltan 10 Lucas o mueren.
Lo q dicen de tomar laburos independientes es la mejor opción, si podes hacelo. A mi por ahora no me dan los horarios, pero es la ubica forma de llegar a los 30 con un capital maso menos cómodo (yo tengo 27 y muchas veces que te leo, me leo a mí )
Abrazó y pilas, la rv es buena opción para ganar algo y traerlo acá, yo estoy haciendo eso.[/quote]


Muchachos el negocio es trabajr por cuenta propia. Sino estamos toda la vida lamentandonos, yo me di cuenta relativemente joven por suerte.

Billy Ray Valentine escribió: UT

6-7k ajustados por inflacion promedio te da un bruto hoy para un semi.sr o sr de 15k brutas. Con suerte 20k si pego algun ascenso.

ElcuervoRT escribió: La verdad me dejas helado, Soy Ingeniero electromecanico, 30 años, recibido en UNSL- FICES (San Luis)

Perdon por el of topic, pero me dio bronca que se denigre en el pais a mi profesion

Esto es así, de lado de sistemas la diferencia entre sueldos es absurda. Dos personas haciendo lo mismo en dos empresas pueden tener una diferencia del 50% (mismo conocimiento y experiencia)
Y si, nuestro sueldo promedio esta en esos valores. Y de ahí saltan 10 Lucas o mueren.
Lo q dicen de tomar laburos independientes es la mejor opción, si podes hacelo. A mi por ahora no me dan los horarios, pero es la ubica forma de llegar a los 30 con un capital maso menos cómodo (yo tengo 27 y muchas veces que te leo, me leo a mí )
Abrazó y pilas, la rv es buena opción para ganar algo y traerlo acá, yo estoy haciendo eso.

Billy Ray Valentine escribió: UTN - Ing Industrial.
26años.

Digan lo que digan. Me recibi y participe en miles de busquedas de joven profesional en 2012, Technt, Coca, Telef, Quilms, Toyta, Univer, Arcr. Tuve suerte en todas de llegar a instancias finales. Todas ofrecian 6k brutas + beneficios similares y eran busquedas solo para ing.
Toyta ofrecia 7k (era en zarate).
Pueden negar la realidad, o encontrar ejemplos de ing que si estan haciendo diferencias. Pero no hablo de ellos, de el "yo tengo un primo/amigo/tio/hno que esta laburando afuera, o en la mina de litio o donde sea ganando fortuna. Si los hay, lo se. Pero me refiero al 80% de ing recibidos (no especializados)

6-7k ajustados por inflacion promedio te da un bruto hoy para un semi.sr o sr de 15k brutas. Con suerte 20k si pego algun ascenso.

La verdad me dejas helado, Soy Ingeniero electromecanico, 30 años, recibido en UNSL- FICES (San Luis), 6 años de experiencia y me desempeño como supervisor de proyectos y montajes electromecanicos MT-BT, potencia, comando para una industria metalurgica que fabrica Tubos de acero ERW, Tubos de fibra de vidrio, recubrimientos interiores y exteriores en polietileno y desde hace 2 años silo bolsas, tecnicamente es un laburo interesante, estoy en 28k brutos y esperando el ajuste 2015 que se rumorea puede rondar un 30%, pero para tu sorpresa u amargura, tengo 3 oficiales electromecanicos y 3 oficiales multiples a cargo bajo convenio UOM, pero como esta industria no esta sindicalizada, les duplican el jornal de convenio y te aseguro que con 30 hs extra al mes ganan lo mismo o mas que yo, que soy toma las decisiones.
siempre dije que mi empresa no tiene malos sueldos sino que estan mal repartidos, hay "operarios" de 22-24 mil pesos
aca un JP entra por 12k + alquiler o 15k si es local. lo que si veo es que no valoramos nuestra profesión, porque el flaco de recursos humanos y los dos contadores de liquidación de sueldos y control de fichadas cobran 36..¿? los eruditos de sistema igual?? casi todas las empresas de San Luis tienen sueldos similares, pero al Ing no se lo valora, porque despues de todo, cuando tenes que arreglar tu sueldo lo haces ante un Lic o un Administrativo de en RRHH y no en una entrevista técnica

Perdon por el of topic, pero me dio bronca que se denigre en el pais a mi profesion