Foro de Rava Bursátil

Me tomé el trabajo de simular un uva a 20 años, con la condición aumento uva= aumento de sueldo.

Hay dos problemas:
1) ganancias hace que el aumento neto sea menor a UVA todos los años.
2) los préstamos son uva +x%. Ese porcentaje extra siempre va a pérdida.

Además adelantar está buenísimo, pero los bancos ratas te cobran el 5% sobre las cuotas que adelantas. No sé qué tan legal es eso.

Con esas dos variables que les puse arriba arrastren la fórmula 20 años van al muere todos o terminan pagando un monoambiente 200 k gringos.

El problema es que al ajustar por tiempo y no por precio cuota, es difícil que dejen de pagarse.

Nicklaus escribió:Y vos te crees que todos cobran un 100% de su sueldo en blanco??

Insisto, son muchos más los cuenta propistas, los que cobran sueldo en negro y/o parte en negro, a todos estos les importa un rábano las paritarias y el UVA los parte al medio.

Es que lo que vos no entendés que la mayoría de esa gente no califica para sacar o crédito hipotecario, son los empleados en rel dep los que lo hacen

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Y vos te crees que todos cobran un 100% de su sueldo en blanco??

Insisto, son muchos más los cuenta propistas, los que cobran sueldo en negro y/o parte en negro, a todos estos les importa un rábano las paritarias y el UVA los parte al medio.

juand escribió:Cuántos bancos te dan un crédito hipotecario si no podés demostrar tus ingresos? Va otra vez, la mayoría de la gente que saca el crédito este es empleada en blanco, y en los últimos 20 años (por lo menos ) el promedio de sueldos aumentó más que la inflación

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Nicklaus escribió:Con un 40% de salarios en negro, difícil que se les actualice a la misma velocidad los salarios que los UVA

Cuántos bancos te dan un crédito hipotecario si no podés demostrar tus ingresos? Va otra vez, la mayoría de la gente que saca el crédito este es empleada en blanco, y en los últimos 20 años (por lo menos ) el promedio de sueldos aumentó más que la inflación

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Con un 40% de salarios en negro, difícil que se les actualice a la misma velocidad los salarios que los UVA

juand escribió:Soy autónomo responsable inscripto, si el "régimen simplificado" que es el monotributo te parece engorroso ni te cuento lo que es ser RI. Más allá de eso, la mayoría de quienes sacan crédito son empleados, como cuentapropista probablemente ni apliquemos.

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Nicklaus escribió:Se nota que sos empleado...

La vida del cuentapropista es un mundo totalmente diferente.

Tené en cuenta los millones de monotributistas que hay (bien o mal categorizados, pero monotributistas al fin).

Soy autónomo responsable inscripto, si el "régimen simplificado" que es el monotributo te parece engorroso ni te cuento lo que es ser RI. Más allá de eso, la mayoría de quienes sacan crédito son empleados, como cuentapropista probablemente ni apliquemos.

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Se nota que sos empleado...

La vida del cuentapropista es un mundo totalmente diferente.

Tené en cuenta los millones de monotributistas que hay (bien o mal categorizados, pero monotributistas al fin).

juand escribió:Tenés que medir a pesos constantes. No significa nada que el capital adeudado haya aumentado si tu sueldo aumentó en la misma proporción o más. Mientras los sueldos empaten o le ganen a la inflación, es lo mismo. Dicho de otro modo, hoy debés menos UVAS que hace un año

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hbada escribió:no jamos afuera a nadie

pero dejen de manijearse con la renta financiera,,,,

mr_osiris escribió:che. no me dejen afuera ....

toda adentro y nada afuera dijo el gatito

no jamos afuera a nadie

pero dejen de manijearse con la renta financiera,,,,

che. no me dejen afuera ....

hbada escribió:hay que seguirlos para ganar guita,,,,,la cuestión es como hacerlo,,,,y ahí están los cntactos,,,,,,grande los analistas del grupooo.....ahí no perdemos siempre se gana,,,,

gina escribió:Los kk eran chorros...estos son Chetos Soberbios..que NO están acostumbrados a q le digan que NOOO..van a seguir con su proyecto...y anotalo..lo van aprobar el 31 de diciembre..cosa q no haya tiempo de nada...

hay que seguirlos para ganar guita,,,,,la cuestión es como hacerlo,,,,y ahí están los cntactos,,,,,,grande los analistas del grupooo.....ahí no perdemos siempre se gana,,,,

nada hay mas cierto que lo que se dice en el grupo,,,,,porque es gente que sabe y colabora para los que no saben...

pero cierto no hay nada para este año

ahí les pase el borrador del proyecto que consegui

Si con el tema de la amortización ...habria q tener en cta cto le afecta el imp. Del 15% de la renta de los chetos garkas..ya q es trimestral o cuatrimestral...

gina escribió:Ao20 vto 8/10/2020...pum21 31/3/2021

para que tengas una idea fijate rava aqui te los pone ordenados por esta columna (DM) y la verdad en dolarizados hay poco y nada tan cortitos ...

http://www.ravaonline.com/v2/empresas/bonos.php

el pum21 esta en 1.65 maso, podes ubicarlo en esta
http://www.iamc.com.ar/calculadora/