Foro de Rava Bursátil

DiegoYSalir escribió:no, no lo tengo en cuenta, porque en mi caso representa casi cero y te explico porque...
primero porque no me cobran casi comisión x la amortización, casi nada, 2 pesos y segundo porque no considero el costo de reinvertir el cupón porque en mi caso la tir no necesita reinversion, quiero decir, para que me de esa tir que calculo no necesito reinvertir, entonces solo es un flujo de $$ (dolares en este caso) que ingresa... que le ves de negativo a eso? (prefiero eso y no tener que esperar 8 años para ver un mango del capital como aa25 o arturo...

La renta del DICA la uso principalmente para pagos de tarjeta de crédito y voy entrando en pesos dado que tengo un porcentaje de diferencia por cambio.

Qué época cuando el amigo Chávez nos prestaba al 9% a 7 años... mueren esos bonos.

Sobre la deuda argenta:

DiegoYSalir escribió:no, no lo tengo en cuenta, porque en mi caso representa casi cero y te explico porque...
primero porque no me cobran casi comisión x la amortización, casi nada, 2 pesos y segundo porque no considero el costo de reinvertir el cupón porque en mi caso la tir no necesita reinversion, quiero decir, para que me de esa tir que calculo no necesito reinvertir, entonces solo es un flujo de $$ (dolares en este caso) que ingresa... que le ves de negativo a eso? (prefiero eso y no tener que esperar 8 años para ver un mango del capital como aa25 o arturo...

te entiendo, pero a lo que voy es lo siguiente, hoy entras al ay24 ponele con tir de 5 segun las calculadoras... ok
pones 100 verdes al año se supone que ganas 7.6 greenes. 100/115*8,75 bien!!
pero al año te amortiza una cuota de 16,66 osea a patir del 2019 te laburan 83,34 y ganas6.34
y al año(2020) te amortiza otros 16,66 y te laburan 66,68 sacas 5. y si hasta el finish.. si no reinvertis la tir promedio seria 3.xx por los verdes ociosos.
es correcto?

obvio que se supone que vas a reinvertir o lo tomas como ganancia auqnue no sabemos si en 1 o 2 años conseguis mejor o peor tir por eso en general prefiero invertir de forma que si vas a finish ya sabes cuanto vas a cobrar pero nunca lo habia visto tan a detalle.. lo voy a tener mas en cuenta.
si te sirve el flujo entonces es "el bonazo".

si estabas interesado en comprar un inmueble, debieras evaluar los creditos hipotecarios que te subsidian algo asi como $ 300.000 si no superan un valor tope.

czekajlo escribió:gracias por tu comentario. Lo de uvas voy a estudiarlo, no se si confio tanto en el indec por eso puse hasta ahora...ya hablan de ponderar el aumento de transporte y otros, si bien confio no lo hago ciegamente, pienso que escamotean un par de puntos, no tanto como el gobierno anterior.
en cuanto a los dólares, hay que tener en claro que su valor es menor año a año, mínimo un 2 o 3 % y que 1 depto estandar costaba en 1988 usd 10 mil y en 1998 unos usd 30 mil y actualmente ese dpto vale usd 70 mil.
creo que aún a largo plazo hay que ver la inflación y sí interpretar el momento en que conviene pasar algo a bonos en usd si vemos baja la divisa, quisiera ver señales del gobierno que busquen un dolar mas elevado pero sin los recientes altibajos que benefician a los que tienen info privilegiada.
en cuanto a acciones, imagino un merval a fin de año encima de las otras opciones, lo mismo que la mayoría de las acciones que lo integran, lo que no quiere decir que un par no vayan a tener rendimiento negativo a esa fecha, podría encararse un fci de acciones pero viendo los rendimientos pasados oh que casualidad de los que tienen como respaldo un banco importante dan por debajo del merval (no creo mucho en los bancos).

igual sigo pensando si vale la pena correr un riesgo para sacar solo una moneda sobre la inflación.

Hoy toda la RF tiene rentas de centavos, se terminaron los días del RO15 al 20% o BP15 al 25%, para hacer números grandes hay que ir a RV o dejar la bolsa y pegarla en la economía real.

serpdf escribió:diego pero el costo de reinvertir las amortizaciones lo tenes en cuenta?
no se el ay24 es como comprarte un paquete armado tipo aa19+ao20+aa21+a2e2 +a2e3 etc.
si te sirve el flujo anda y ademas es muy liquido etc. pero es como un "etf" de esos bonos jaja.

si hoy armas ao20+aa25 te da dm 3.6 y tir 5,35 promedio.
esta parejo creo que la diferencia la hace el costo de reinversion.

el A2e7 es interesante
tir cercana a dica y menor duration. o yo veo mal? o se me esta pasando algo?

serpdf escribió:la lebacs a 273 quedo en 25% es clara señar de la tendencia a la baja de la tasa, eso impulsa la suba del dolar. ahi tenes una señal clara.
la inversion en bienes raices es otro tema de haber tenido el monto en 2015 era para entrar a un pozo. ahora con estas reglas los creditos hipotecarios puede que se estanquen y por oferta y demanda se anclen mas los precios. yo lo que hace rato estudio es el negocio de cocheras... no se si alguno tuvo experiencia.

mi opinion difiere, el proximo es un año electoral y seria ideal para el gobierno mostrar que esto no es una patria financiera, que se les cobra impuestos a los especuladores incluso extranjeros y que la renta obtenida en dolares no es desmedida, por otra parte creo que mucho de los que dejen lebacs volveran a plazo fijo (si definitivamente siguen mejorando rendimientos que han sido en 2017 ridículos) y una parte a acciones y fondos, sí es posible que el billete deje de estar tan atrasado pero sigo pensando que la inflación 2018 lo superará por bastante.
sobre los creditos hipotecarios fueron adjudicados muchos mas que los otorgados efectivamente, esto es porque los dptos siguen subiendo por la volatilidad del dolar y por esa presion de demanda (los movimientos sin creditos siguen siendo pocos como años anteriores), yo veo que los precios en usd seguiran subiendo y la demanda quedara insatisfecha por escasez de inmuebles entre otras causas.
sobre cocheras, es fundamental ver el tema impositivo, ya que si tenes que incorporarte como monotributista el costo y tiempo hay que considerarlo y si superaras los 3 objetos o unidades ya entrarias en iva, no lo veo tampoco siendo que tendrias que pagar bs personales y el abl/ inmobiliario, sujeto a revaluos presentes (prov bs as subio valuaciones 1000% ) o futuros (caba), también el peso de expensas y servicios. Si bien parte de esto lo paga el usuario, tener en cuenta que tambien parte lo termina pagando el dueño.

DiegoYSalir escribió:no, no lo tengo en cuenta, porque en mi caso representa casi cero y te explico porque...
primero porque no me cobran casi comisión x la amortización, casi nada, 2 pesos y segundo porque no considero el costo de reinvertir el cupón porque en mi caso la tir no necesita reinversion, quiero decir, para que me de esa tir que calculo no necesito reinvertir, entonces solo es un flujo de $$ (dolares en este caso) que ingresa... que le ves de negativo a eso? (prefiero eso y no tener que esperar 8 años para ver un mango del capital como aa25 o arturo...

Yo la renta de los DICA, la gasto o la reparto como ayuda a familiares.

serpdf escribió:diego pero el costo de reinvertir las amortizaciones lo tenes en cuenta?

no, no lo tengo en cuenta, porque en mi caso representa casi cero y te explico porque...
primero porque no me cobran casi comisión x la amortización, casi nada, 2 pesos y segundo porque no considero el costo de reinvertir el cupón porque en mi caso la tir no necesita reinversion, quiero decir, para que me de esa tir que calculo no necesito reinvertir, entonces solo es un flujo de $$ (dolares en este caso) que ingresa... que le ves de negativo a eso? (prefiero eso y no tener que esperar 8 años para ver un mango del capital como aa25 o arturo...

ironhide escribió:El impuesto en uvas es el de $ o sea 5% no 15 (asi que no es 3.9 sino 1.3), y es correcto que el 4 se transforma en 4.88 con un cer de 22
Otra cosa a tener en cuenta (a no ser que sea cosa de mi banco nomas) que por alguna razon los PF uva retienen ganancias siempre

El UVA es una unidad indexable, el 5% es solo tasa fija en pesos, moneda dura o indexables es 15%

serpdf escribió:ojo que el impuesto es solo sobre la renta+cer y no sobre el capital. y el 4% es sobre el capital +cer

El impuesto en uvas es el de $ o sea 5% no 15 (asi que no es 3.9 sino 1.3), y es correcto que el 4 se transforma en 4.88 con un cer de 22
Otra cosa a tener en cuenta (a no ser que sea cosa de mi banco nomas) que por alguna razon los PF uva retienen ganancias siempre

czekajlo escribió:gracias por tu comentario. Lo de uvas voy a estudiarlo, no se si confio tanto en el indec por eso puse hasta ahora...ya hablan de ponderar el aumento de transporte y otros, si bien confio no lo hago ciegamente, pienso que escamotean un par de puntos, no tanto como el gobierno anterior.
en cuanto a los dólares, hay que tener en claro que su valor es menor año a año, mínimo un 2 o 3 % y que 1 depto estandar costaba en 1988 usd 10 mil y en 1998 unos usd 30 mil y actualmente ese dpto vale usd 70 mil.
creo que aún a largo plazo hay que ver la inflación y sí interpretar el momento en que conviene pasar algo a bonos en usd si vemos baja la divisa, quisiera ver señales del gobierno que busquen un dolar mas elevado pero sin los recientes altibajos que benefician a los que tienen info privilegiada.
en cuanto a acciones, imagino un merval a fin de año encima de las otras opciones, lo mismo que la mayoría de las acciones que lo integran, lo que no quiere decir que un par no vayan a tener rendimiento negativo a esa fecha, podría encararse un fci de acciones pero viendo los rendimientos pasados oh que casualidad de los que tienen como respaldo un banco importante dan por debajo del merval (no creo mucho en los bancos).

igual sigo pensando si vale la pena correr un riesgo para sacar solo una moneda sobre la inflación.

la lebacs a 273 quedo en 25% es clara señar de la tendencia a la baja de la tasa, eso impulsa la suba del dolar. ahi tenes una señal clara.
la inversion en bienes raices es otro tema de haber tenido el monto en 2015 era para entrar a un pozo. ahora con estas reglas los creditos hipotecarios puede que se estanquen y por oferta y demanda se anclen mas los precios. yo lo que hace rato estudio es el negocio de cocheras... no se si alguno tuvo experiencia.

czekajlo escribió:un plazo fijo uva + 4% estimo por todo el 2018, capital 100 +22 cer + 4 int - 3,9 de imp renta fin, da 122,10 equivalente a cer y centavos

ojo que el impuesto es solo sobre la renta+cer y no sobre el capital. y el 4% es sobre el capital +cer

un plazo fijo uva + 4% estimo por todo el 2018, capital 100 +22 cer + 4 int - 3,9 de imp renta fin, da 122,10 equivalente a cer y centavos