CTIO Consultatio S.A.

[Aleboto]

Nabo,

Hay decenas de terrenos en venta por parte del estado. Más de medio centenar. Y por lo menos una decena de ellos son muy importantes. Hace poco Raghsa compró uno por casi USD 50 M. Según vos no era que salian luego de las elecciones? esa licitación fue la excepción?... No lo sabés. Tal vez la semana que viene liciten otro, tal vez no. Tal vez liciten 10 en un mismo día.

Una consulta, CTIO no tiene proyectos potenciales por fuera de los terrenos del estado?
EL proyecto mas rentable hasta ahora fue el de Oceana en Miami, entonces no le es rentable realizar otros proyecto similares en USA? o era de caracteristicas unicas?

[burzatil]

Sí esa es una idea que se maneja, antes no los sacarán porque juega en contra en las urnas por eso sacaron las leyes y dejaron todo el campo listo, pero la idea de sacar los terrenos a la venta es solo si se necesitan para completar el Paseo del Bajo osea la idea es realizarlo con el financiamiento que obtuvieron y en el medio ir mechando algun que otro dinero que aparezca, si llegará a no alcanzar el dinero se venderán los Terrenos de Puerto Madero.

Por lo que los terrenos SOLO si es necesario se venderán si no alcanza el dinero para terminar el Paseo del Bajo y eso recién sería con suerte a fines del 2018.

De todos los terrenos que sacarán solo 2-3 son relevantes para CTIO, el resto no son para edificios de magnitud lujosos que le son rentables a CTIO.

En ese sentido tendrán que esperar bastante por los Terrenos por lo menos eso se habla aca adentro.

No no. Atado a la venta del Paseo del Bajo está lo de Catalinas Norte II (no te quepa duda que lo venderan para financiarlo, aunque sea su segunda etapa). Y no recuerdo si la manzana 1Q. Luego hay varias decenas de terrenos que son ajenas al mismo, y que están insertos en un plan para desprenderse de terrenos no estratégicos. Con ese dinero pueden financiar la obra pública, y además generan emprendimientos privados que estimulan la economía.

Hay por lo menos 10 terrenos interesantes para CTIO, además de los principales: CN II, Manzana 1Q, Isla de Marchi, y algún otro.

SI vas a decir que manejas info "buena" por donde trabajas, al menos danos detalles del ministerio en el que estás. Porque yo conozco gente cercana al gobierno, segunda y tercera línea luego de los Ministros,y me dicen lo contrario. Sino, por favor dejá de mentir.

[Einlazer84]

Nabo,

Hay decenas de terrenos en venta por parte del estado. Más de medio centenar. Y por lo menos una decena de ellos son muy importantes. Hace poco Raghsa compró uno por casi USD 50 M. Según vos no era que salian luego de las elecciones? esa licitación fue la excepción?... No lo sabés. Tal vez la semana que viene liciten otro, tal vez no. Tal vez liciten 10 en un mismo día.

Sí esa es una idea que se maneja, antes no los sacarán porque juega en contra en las urnas por eso sacaron las leyes y dejaron todo el campo listo, pero la idea de sacar los terrenos a la venta es solo si se necesitan para completar el Paseo del Bajo osea la idea es realizarlo con el financiamiento que obtuvieron y en el medio ir mechando algun que otro dinero que aparezca, si llegará a no alcanzar el dinero se venderán los Terrenos de Puerto Madero.

Por lo que los terrenos SOLO si es necesario se venderán si no alcanza el dinero para terminar el Paseo del Bajo y eso recién sería con suerte a fines del 2018.

De todos los terrenos que sacarán solo 2-3 son relevantes para CTIO, el resto no son para edificios de magnitud lujosos que le son rentables a CTIO.

En ese sentido tendrán que esperar bastante por los Terrenos por lo menos eso se habla aca adentro.

[burzatil]

Vos decis seguramente invertirá eso es expresión de deseo, que pasa si decide no hacerlo?????????? y ser conservador para ir tranquilo con Nordelta y Puertos???? se hace percha CTIO, que pasa si deciden no sacar los Terrenos de Puerto Madero a la venta, que es una posibilidad del 50% en el Estado que terminen las Obras sin necesidad de mas fondos y meterse en lios politicos??

Nabo,

Hay decenas de terrenos en venta por parte del estado. Más de medio centenar. Y por lo menos una decena de ellos son muy importantes. Hace poco Raghsa compró uno por casi USD 50 M. Según vos no era que salian luego de las elecciones? esa licitación fue la excepción?... No lo sabés. Tal vez la semana que viene liciten otro, tal vez no. Tal vez liciten 10 en un mismo día.

[Cristian5432]

Si ya se, ni me lo recuerdes, Una bronca no haberla visto en 2012

Quizás en el 2020 digas "que bueno que la vi en el 2016".
Paciencia

[pipioeste22]

Pipi, esta empresa subió 1600% desde 2012 a hoy.
Hace un año lateralizamos, no bajamos ni corregimos.
Aca se invierte a Largo Plazo. Preguntale a algún tenedor de hace 5 años si está descontento con su inversión.
Y volvamos a hablar en 2020 si el mercado no priceo como corresponde.


Para el corto lamentablemente no es una inversión redituable

Si ya se, ni me lo recuerdes, Una bronca no haberla visto en 2012

[Einlazer84]

¿Y vos que sabes de los planes de la empresa para 2018,2019 y 2020? Tenes info inside para venir a postear 250 veces por día una suposición atrás de la otra. Lo tangible son los números de la empresa, su estructura financiera y patrimonial y la tasa a la que hace rendir sus proyectos. Todo lo demás son las pavadas que elucubrás.

El mercado paga expectativas. Y por Consultatio pagó ya en los últimos 5 años para hacerla subir 1600% y generarle un retorno extraordinario a sus tenedores. Hace un año que lateraliza (No baja, lateraliza) a la espera del anuncio de nuevos proyectos. Esta es una empresa de Real Estate, por lo tanto tiene los tiempos de ese rubro. Lo importante es que mirando la inversión a largo plazo, probablemente no haya otra empresa en el mercado que brinde tanto margen de seguridad como ésta, en un rubro que seguramente tendrá una expansión importante en los próximos años.

Toda tu teoría pavota se basa en que no hay proyectos nuevos, lo cual es cierto por el momento. Pero de ahí a que digas que por los próximos tres años la empresa no generará negocios, es una pavada enorme que busca cazar bobos.

Segui calculando el PER

No los sé, si habrían planes que sepa no estaría bajista.

Vos lo dijiste el mercado paga expectativas, si tenes a CTIO que va a traer malos resultados durante 3 años por lo menos porque se durmieron con las inversiones, no es mejor invertir en otros papeles que continuen ganando dinero???????????? El mercado va para ese lado, cuando CTIO caiga muchisimo durante un par de años y comiencen en esa epoca a vislumbrarse años futuros buenos de CTIO llamese 2021, 2022 o 2023 recién ahi recuperará, pero no es lo mismo comprar en $40 que comprar en el piso de $18 y encima perder 2-3 años hasta que CTIO decida reactivarse perdiendose todos los demas trenes que son muchos.

Justamente ese 1600% que subió fue por lo de USA, lo de USA ya paso y no hay nada nuevo en el futuro cercano, por eso corregirá hasta aprox. $20 para tener el precio de una empresa que desarrolla solo Puertos y Nordelta.

Vos decis seguramente invertirá eso es expresión de deseo, que pasa si decide no hacerlo?????????? y ser conservador para ir tranquilo con Nordelta y Puertos???? se hace percha CTIO, que pasa si deciden no sacar los Terrenos de Puerto Madero a la venta, que es una posibilidad del 50% en el Estado que terminen las Obras sin necesidad de mas fondos y meterse en lios politicos??

[Cristian5432]

Cristian, la Pregunta que que se hace el pueblo

Con todas estas "ventajas" porque no sube?

Pipi, esta empresa subió 1600% desde 2012 a hoy.
Hace un año lateralizamos, no bajamos ni corregimos.
Aca se invierte a Largo Plazo. Preguntale a algún tenedor de hace 5 años si está descontento con su inversión.
Y volvamos a hablar en 2020 si el mercado no priceo como corresponde.


Para el corto lamentablemente no es una inversión redituable

[Cristian5432]

Yo creo que es alrevés, compraron mal y tratan que otros se suban al tren para no admitir que cometieron un error.

La pelicula es ver a CTIO año 2018, 2019 y 2020 sin inversiones y sin USA, ahi creo que la cosa cambia, por eso este papel vale abajo de $20.

Podes tener un mega ROE, y todo lo que vos quieras, pero sin inversión los resultados de la empresa caen en picada y eso no me lo podes negar.

Como laburo en el Estado algunas cosas escucho y los Terrenos de Tiro Federal y Catalinas de Puerto Madero hasta despues de las elecciones no se venden para no tener problemas en las urnas por amarillisimo que vincule a Macri con negocios inmobiliarios aliados, eso de cajon te demora un año mas las inversiones de CTIO y ademas debe ganar la licitación, tambien estaran IRSA, TGLT, y Raghsa.

¿Y vos que sabes de los planes de la empresa para 2018,2019 y 2020? Tenes info inside para venir a postear 250 veces por día una suposición atrás de la otra. Lo tangible son los números de la empresa, su estructura financiera y patrimonial y la tasa a la que hace rendir sus proyectos. Todo lo demás son las pavadas que elucubrás.

El mercado paga expectativas. Y por Consultatio pagó ya en los últimos 5 años para hacerla subir 1600% y generarle un retorno extraordinario a sus tenedores. Hace un año que lateraliza (No baja, lateraliza) a la espera del anuncio de nuevos proyectos. Esta es una empresa de Real Estate, por lo tanto tiene los tiempos de ese rubro. Lo importante es que mirando la inversión a largo plazo, probablemente no haya otra empresa en el mercado que brinde tanto margen de seguridad como ésta, en un rubro que seguramente tendrá una expansión importante en los próximos años.

Toda tu teoría pavota se basa en que no hay proyectos nuevos, lo cual es cierto por el momento. Pero de ahí a que digas que por los próximos tres años la empresa no generará negocios, es una pavada enorme que busca cazar bobos.

Segui calculando el PER

[gago]

Sr Einlazer84, realmente rompe sinceramente las pelotas sus permanentes incursiones en este papel. Serìa estùpido ignorar (aunque muchos lo nieguen) la incidencia que los comentarios de este foro tienen sobre algunos inversores no muy curtidos. Y sus permanentes pàlidas y casi dirìa deseos sàdicos contra el papel tienen indefectiblemente un efecto muy grave para los que estamos invertidos en este papel. No se si ademàs de mala leche por solo joder, no tiene alguna otra corrupta intenciòn de intentar bajar el papel para su beneficio personal. Pero es evidente que un papel que estaba en los 45 pesos y con buen volumen, a partir de su incursiòn permanente, erosiva, agresiva, con nùmeros y fundamentos que incluso se contraponen con otros vertidos en comentarios anterior, han ensuciado el papel. Si usted està en este foro, deberìa entenderse (si està en su sano juicio), que es inversor del papel. Se concluye esto por que caso contrario no se entiende que usted escriba entre 10 y 15 veces por dìa en este papel. Y si no està invertido en este papel no entiendo bien para que carajo lo hace, mortificando a los que bien o mal estamos posicionados en el papel.
Cual es su goze de permanentemente intentar mostrarnos que somos unos ******* y que en su bondad infinita usted lo hace para que perdamos menos vendiendo ya. O serà como dije antes que quizas usted està esperando para comprar màs abajo o realmente està muy mal de salud mental.
Sea bueno dejese de joder y dediquese a no burlarse de nosotros.

[pipioeste22]

Basta de hablar pavadas flaco. Y sobre todo de mentir descaradamente.

Consultatio tenía al 31/12/2016 un pasivo de aprox USD530M. Del total del pasivo USD330M (62%) corresponde a anticipos de preventa, que se reconocerán en resultados una vez que se entreguen las unidades, por tanto no implican erogación futura de fondos. Por otro lado USD83M (15%) corresponde al pasivo por ID (Pasivo contable que surge de la diferencia entre mediciones contables e impositivas del patrimonio de la sociedad). Tampoco implica erogación de fondo alguno.

Por tanto, del total del Pasivo Consolidado, el 77% es non cash, en términos relativos con su activo el pasivo es prácticamente nulo.

Se trata de una de las empresas con posición financiera mas sólida de todo el mercado y con tasas de rendimiento de su Equity (ROE por proyecto) mas altas. Se que lo sabés muy bien, pero el post va dirigido a abrirle los ojos a los incautos a los que querés engañar.

Cristian, la Pregunta que que se hace el pueblo

Con todas estas "ventajas" porque no sube?

[Einlazer84]

Basta de hablar pavadas flaco. Y sobre todo de mentir descaradamente.

Consultatio tenía al 31/12/2016 un pasivo de aprox USD530M. Del total del pasivo USD330M (62%) corresponde a anticipos de preventa, que se reconocerán en resultados una vez que se entreguen las unidades, por tanto no implican erogación futura de fondos. Por otro lado USD83M (15%) corresponde al pasivo por ID (Pasivo contable que surge de la diferencia entre mediciones contables e impositivas del patrimonio de la sociedad). Tampoco implica erogación de fondo alguno.

Por tanto, del total del Pasivo Consolidado, el 77% es non cash, en términos relativos con su activo el pasivo es prácticamente nulo.

Se trata de una de las empresas con posición financiera mas sólida de todo el mercado y con tasas de rendimiento de su Equity (ROE por proyecto) mas altas. Se que lo sabés muy bien, pero el post va dirigido a abrirle los ojos a los incautos a los que querés engañar.

Yo creo que es alrevés, compraron mal y tratan que otros se suban al tren para no admitir que cometieron un error.

Porque se queda con una foto y no con la pelicula.

El 2017 los numeros de CTIO van a safar porque vendió USA, pero eso solo lo vendes una sola vez, eso es quedarse con la foto.

La pelicula es ver a CTIO año 2018, 2019 y 2020 sin inversiones y sin USA, ahi creo que la cosa cambia, por eso este papel vale abajo de $20.

Podes tener un mega ROE, y todo lo que vos quieras, pero sin inversión los resultados de la empresa caen en picada y eso no me lo podes negar.

Como laburo en el Estado algunas cosas escucho y los Terrenos de Tiro Federal y Catalinas de Puerto Madero hasta despues de las elecciones no se venden para no tener problemas en las urnas por amarillisimo que vincule a Macri con negocios inmobiliarios aliados, eso de cajon te demora un año mas las inversiones de CTIO y ademas debe ganar la licitación, tambien estaran IRSA, TGLT, y Raghsa.

[Cristian5432]

Porque no analizan bien la empresa, hay empresas que conozco muy bien como CECO, TRAN, SEMI, etc.


Segundo existe algo que se llama Pasivo, osea vos no levantas un edificio cobras millones de USD y te queda todo de arriba, tenes gastos que pagar por ello y eso esta todo en el pasivo, lo que vale es la diferencia entre ambos.

Podes tener USD 500 Millones y si tenes 0 deudas es la situación ideal pero utopica jamas pasa eso.

CTIO tiene USD 500 Millones pero pasivos por la mitad de ese efectivo por lo que la disponibilidad neta te cae a la mitad.

Basta de hablar pavadas flaco. Y sobre todo de mentir descaradamente.

Consultatio tenía al 31/12/2016 un pasivo de aprox USD530M. Del total del pasivo USD330M (62%) corresponde a anticipos de preventa, que se reconocerán en resultados una vez que se entreguen las unidades, por tanto no implican erogación futura de fondos. Por otro lado USD83M (15%) corresponde al pasivo por ID (Pasivo contable que surge de la diferencia entre mediciones contables e impositivas del patrimonio de la sociedad). Tampoco implica erogación de fondo alguno.

Por tanto, del total del Pasivo Consolidado, el 77% es non cash, en términos relativos con su activo el pasivo es prácticamente nulo.

Se trata de una de las empresas con posición financiera mas sólida de todo el mercado y con tasas de rendimiento de su Equity (ROE por proyecto) mas altas. Se que lo sabés muy bien, pero el post va dirigido a abrirle los ojos a los incautos a los que querés engañar.

[hugos1969]

El operador "Einlazer" parece que está nervioso. Se lleva el 90% de los posts del foro, para darle un tinte bajista al mismo.
Todavía no terminó de armar su posición? Tuvo un año el lenteja. Es cantado que está comprando.

Claramente

[Einlazer84]

Einla Según tus apreciaciones la compañía vale menos que el efectivo que tiene en caja

Porque no analizan bien la empresa, hay empresas que conozco muy bien como CECO, TRAN, SEMI, etc.

CTIO es una de las empresas que mejor conozco.

Primero no tiene tanto efectivo como Capitalización Bursatil esta lejos de eso.

Segundo existe algo que se llama Pasivo, osea vos no levantas un edificio cobras millones de USD y te queda todo de arriba, tenes gastos que pagar por ello y eso esta todo en el pasivo, lo que vale es la diferencia entre ambos.

Podes tener USD 500 Millones y si tenes 0 deudas es la situación ideal pero utopica jamas pasa eso.

CTIO tiene USD 500 Millones pero pasivos por la mitad de ese efectivo por lo que la disponibilidad neta te cae a la mitad.

Me parece MUCHO mas objetivo tomar el valor libros, el valor libros de CTIO que basicamente es todo lo que tiene menos todo lo que debe +/- ajustes por normas contables internacionales, te da $17, el valor libros de CTIO es $17, asi que si nos basamos en lo que vos decis CTIO debe valer $17.

Osea 1 peso mas abajo de lo que yo creo que vale que es $18.