lospichicos escribió:Comprar Cresud es como si mañana vas a una inmobiliaria a comprar un departamento que como poco valga USD 150.000 y te lo ofrecen en USD 30.000 y cuando le preguntas al vendedor que porque esta tan barato, te diga "es que nadie lo supo ver".
Esa comparación recurrente entre un inmueble y una empresa creo es errada.
El inmueble es un activo. La sociedad tiene activos y pasivos, management, etcétera. Con un inmueble propio podés saber con bastante certeza el cap rate que obtenes en el presente y proyectarlo en el futuro. En cambio una empresa subvaluada puede tener buen cap rate y presentar pérdidas, más allá de que aumente o disminuya el valor subyacente de sus activos.