Foro de Rava Bursátil

100$ primer parada y la resistencia dura los 106/107$.. viene con buen vol de hace varios dias .. veremos como opera en la semana.
Papelito muy manipulado.. pero lo estan demandando..

Hasta donde le ven recorrido para el corto plazo?

me gusta el soporte que hizo en 82 y chirolas.pero la forastera pareciera que tiene algo mas para bajar.. veremos
no me gusto la vela con que cerro y el vol que viene metiendo a la baja..
igualmente comprar a este precio es buena compra..
para un trade esperaria en la semana a ver que hace.. si sale o no..

Zueco escribió: ↑ Entré acá en 89,5 a ver si reacciona al soporte.

Estuve a nada de cerrar con perdida pero seguimos firmes en el barco. Que empomda mamita..

Me puse en 82,5 y algo me dieron.

davinci escribió: ↑ buena compra. algo se cocina aca..

mientras no estén cocinando una rana

Se frenó y rebotó justito donde debía, veremos como sigue mañana la cosa.

Zueco escribió: ↑ Entré acá en 89,5 a ver si reacciona al soporte.

buena compra. algo se cocina aca..

Entré acá en 89,5 a ver si reacciona al soporte.

El ejercicio 2021/22 acumula un positivo de $ 12470 millones. Sin embargo, el 3T 2021/2022 (01/01/2022-31/03/2022) dio un déficit de $ -17385 millones. El 2020/21 acumulaba un negativo de $ -17818 millones y el 3T 2020/21, en particular, el déficit fue $ -17547 millones.

Puntos salientes: El 09/05 la CNV ya autorizó e inscribió la fusión que absorbe a IRSA Propiedades Comerciales (IRCP) lo cual será ya está lista para realizar los pasos finales. Se vendieron 5 pisos del Edificio “261 Della Paollera” en U$S 52 millones y adicionalmente (fuera de este trimestre) se vendió la totalidad el edificio “República” a U$S 131,8 millones, parte de la venta será utilizada para la construcción de un complejo en Quilmes, Bs. As. Por otro lado, en abril se adquirió un edificio en la calle Beruti, frente al Shopping por U$S 20,1 millones.

Los ingresos por ventas totales dan $ 19461 millones, una suba del 36,7% respecto al 3T 2020/21. Los costos de explotación suman $ 7459 millones, una suba del 7,9% interanual. El margen de EBITDA ajustado sobre ventas es de 66,4%, el 1T 2020/21 fue de 126,4% por menores ingresos de venta de inmuebles. Los inventarios suman $ 2797 millones, un 9,3% desde inicio del 2021. En el 3T 2020/21 era $ 2672 millones, ya con la desconsolidación.

Por facturación de segmentos se observa: Centros Comerciales (54,1% del total) sube el 81,2% en el interanual, pero un -10,9% menor en comparación con acumulado del 3T 2019/20. Expensas y fondo de promoción (20,6% del total) sube 27,7%. Hoteles (13,8%) suben 158,1% y un -37% menor al 3T 2019/20. Oficinas (11,2%) baja -25,6%, manteniendo la tendencia.

La ocupación de Centros Comerciales sube de 89,5% a 91,5%. El total de facturación de los locatarios es 85,8% más que 3T 2020/21 y un 8,8% mayor al 3T 2019/20, donde indumentaria y calzado es el 59,7% de la facturación, se destaca las subas de “Hogar y decoración” y “Servicios” que superan por más de 45% al 3T 2019/20. La ocupación en oficinas baja del 76,3% al 66,4%, y la renta promedio en U$S decrece -3,1%. En Hoteles la ocupación es 45,2%, y la tarifa promedio es de U$S 234, subiendo un 1,7% en el interanual.

Los gastos por naturaleza arrojan $ 11923 millones, similar al 3T 2020/21. Donde: Remuneraciones (33,9% de los gastos) suben 6,2%. Mantenimiento, seguridad e higiene (21%) suben 25%. costos por venta de bienes y servicios bajan -78,1%.

Los resultados financieros suman $ 9662 millones, un 316% mayor que el 3T 2020/21, principalmente por brecha de diferencia de cambio positiva de más $ 7100 millones. La deuda bruta alcanza los $ 64496 millones, bajando -27,5% desde el inicio del ejercicio, por rescate anticipado de ON clase VII. El 89,1% de la deuda en dólares. La posición en moneda extranjera es negativa por $ -47595 millones, reduciendo el déficit en un -22,3%. El flujo de fondo da $ 5687 millones, -9,5% menor al 3T 2020/21, y aumentando $ 3459 millones en el ejercicio.

Continúan con el programa de recompra de acciones, donde se llegó al 7,3% del total programado, y la última adquisición fue el 26/04 por $ 102,14 la acción. La sociedad tiene una causa por el emprendimiento “Costa Urbana” contra una sociedad civil que solicita la suspensión del proyecto. Hoy se aceptaron las apelaciones, tiene efecto suspensivo y para resolver en las cámaras judiciales. Se muestran optimistas en centros comerciales y hoteles para el ejercicio

La liquidez sube de 0,62 a 0,97. La solvencia va de 0,56 a 0,71.
El VL es de 180. La cotización es de 94,8 pesos. La capitalización es de 62446 millones.
La ganancia por acción es de $ 15,42.

Buen balance 3er trimestre. 11800 millones

Ugi escribió: ↑ Es imposible vender, tenes uno que siempre pone mas abajo. La esta haciendo de goma toda la semana igual

Es que es momento de comprar no de vender

Es imposible vender, tenes uno que siempre pone mas abajo. La esta haciendo de goma toda la semana igual