CTIO Consultatio S.A.

[sebara]

En el acumulado del 2017 lleva 1438,13 millones esto es un 62,83% más que el acumulado del 2016. Mucha diferencia en el trimestral 436,51 millones contra 168,31 millones de pesos (+159%). Si sumariamos el integral el acumulado sería unos 3280 millones de pesos.
Las ventas acumuladas fueron de 9641 millones de pesos contra 354 millones. Esto es principalmente por la venta de Oceana Bal Harbour en la Florida(se vendieron el 70%) por 8756 millones de pesos en este periodo. El año pasado la mayor de venta apenas llego a los 117 millones en referencia de Venta de lotes y acciones en Puertos. El ingreso por alquileres se multiplicaron por 4.
Los costos de ventas, obviamente, con una diferencia importante 4182 millones contra 205 millones del 2016.
Los gastos de comercialización y administración subieron un 212%, porque la empresa adquirió otra magnitud y entre amortizaciones, sueldos y cargas sociales, honorarios, etc, da lugar que se incremente de esa manera.
Los resultados financieros dieron una ganancia de 25,93 millones, menos que en el 2016 que arrojó 170,17 millones por 170,16 millones por el rubro “Resultados generados por los activos valuados a valor razonable con cambios acumulados”.
En las perspectivas mencionan la adquisición en el 50% de una parcela en Nordelta por 11,05 millones de dólares, cuyo barrio se llama “Los carpinchos” con 241 lotes. Se sigue en la construcción de un centro Civico por Estudio Gehl Architects. En Puertos y en las Garzas Uruguay se sigue trabajando con el equipo comercial para acelerar el ritmo de las ventas. La tasa de ocupación de alquiler en las oficinas de CTIO es del 95% (con los valores mas altos del mercado). Por otro lado en Oceana Bal Harbour en La Florida, se espera vendar el 30% restante, para consolidar a Consultatio como una compañía internacional con diversificación de portafolio.
La liquidez subió 1,42 a 6,44 por la baja considerable de Anticipo de clientes sobre todo por Ocean Bal Harbour en el 2016. La solvencia por su parte subió de 0,74 a 3,71
El VL es de 21,06. La Cotización hoy es de 49,95
La ganancia por acción que acumula es de 3,51. El Per proyectado es de 10,68 años.

[Russo]

muy buen imforme Sergiole solamente una pequeña cosita la empresa por bolsa vale menos de 1200 millones

[pipioeste22]

Excelente Sergio!!
Esperemos que todo eso se traduzca en el valor de la accion porque ya cansa tanto boludeo

[sergiole73]

Consultatio
Resumen de la charla brindada por Gonzalo De la Serna – CFO en el Club Argentino de Inversores
La misma puede ser vista en youtube:
https://www.youtube.com/watch?v=PaJdYIATOjI

1- El primer punto que me parece destacable es que aún queda remanente 45 millones de dólares para comprar terrenos y en un momento Gonzalo expresa que las compras no han terminado aún.
2- Los tenedores del papel de hace tiempo sabemos que las preventas son importantes y suelen ser destacadas por los medios y en ese momento el precio se dispara, se produjeron 2 preventas en este 4T sin publicidad, una en OCEANA MADERO y otra en el mes de noviembre de condominios en PUERTOS, están muy contentos con el resultado de las mismas y podemos esperar más de 600 millones de pesos solo por OM, para dar una idea la cuenta anticipo de clientes contaba con 822 millones en el último T, aunque estas reservas no se pueden imputar a esa cuenta todavía por un tema contable.
3- Agregamos la preventa del barrio “Carpinchos” 241 lotes en Nordelta en el mes de octubre.
4- En la zona de catalinas serán 56000 m2 vendibles, de los cuales la empresa piensa quedarse con la mayoría para renta, esto aumenta el flujo de dinero fijo por mes.
5- Hay previsiones favorables respecto de los fondos que se liberarán en marzo por exteriorización de capitales, de los cuales 7 mil millones de usd son efectivo.
6- Algo que marca el agresivo crecimiento de los desarrollos nuevos es que están trabajando con 6 estudios de arquitectos distintos en este momento.
7- Un proyecto para destacar es el centro cívico aproximadamente 680000 m2 en nordelta, es ahí donde se instalar Swiss medical, el mismo será desarrollado por el Estudio Gehl Architects http://gehlpeople.com/
8- OCEANA NORDELTA tendrá una superficie vendible de 18.800 m2 y será desarrollado por estudio Dahl Rocha Arquitectos http://www.richterdahlrocha.com/es/proj ... uenosaires
9- OCEANA MADERO 26000m2 vendibles, será desarrollado por http://www.brandonhawarch.com/
10- Para cerrar agrego que CTIO vale hoy por bolsa 20400 millones de pesos y tiene proyectos encaminados que le aseguran ventas por 45200mm para los controlantes, lo que serían 110 pesos por acción

[Citizen]

tiene pinta de querer meter un pullback a los maximos rotos sma 30 semanal etc...

[Citizen]

esta muy debil el papel---lo sostiene el kumo, el soporte del triangulo, el soporte dinamico del rsi..y poco mas...la caja de puntas horrible...y los cruces de medias peor...

a mi no me gusta..-

[Einlazer84]

esperemos, la base del banderín esta en 50. abajo anula. lo de hoy fue alevoso. la suba del verde ayuda al pelpa.

El HCH con objetivo en $41 y la ruptura bajista de la bandera con objetivo entre $43 y $45 son 2 señales muy fuertes bajistas, con el cierre que tuvo CTIO $49,30 o $49,90 según que sistema de cierre porque ahora hay como 2 variantes de cierre para mi es una clara ruptura encima con un mechon terrible hacia abajo y no cerro en $49,00 porque la manipularon sobre el final y con 2 papeles la llevaron a $49,90 para poder seguir distribuyendo el lunes.

El Rosarino que normalmente no le pifia la ve en $44 con el quiebre de la bandera hacia abajo.

La semana que viene se desplomará muy fuerte, porque durante el finde todo el mundo verá la ruptura y el HCH y algunos esperarán en $44 y otros en $41 los que vean el HCH.

Si CTIO sube ya no será por la bandera porque quedo anulada.

[Fogo]

Hermoso como la cerraron sobre la base del triangulo.

El lunes voladura

esperemos, la base del banderín esta en 50. abajo anula. lo de hoy fue alevoso. la suba del verde ayuda al pelpa.

[maxkalzone]

Que pasa Einla? Tus jefes están nerviosos? Se lanzaron la vida en descubierto y quedaron culo para arriba?

No parecen muy lanzados que digamos... o estoy interpretando mal los volúmenes?

ctio pos lanz 15.12.2017.png (38.25 KiB) Visto 910 veces

[pipioeste22]

Hermoso como la cerraron sobre la base del triangulo.

El lunes voladura

[elmanya]

Quebro el triangulo a la baja Objetivo proyectando el mastil aprox $45, y Objetivo del HCH $41, así que hay que ser suicida para seguir bancando este papel. y despues no me tiren palo cuando valga $45 o $41.

Mirá que hay pronóstico de nevadas para el Sahara

[Einlazer84]

Quebro el triangulo a la baja Objetivo proyectando el mastil aprox $45, y Objetivo del HCH $41, así que hay que ser suicida para seguir bancando este papel. y despues no me tiren palo cuando valga $45 o $41.

[Einlazer84]

Que pasa Einla? Tus jefes están nerviosos? Se lanzaron la vida en descubierto y quedaron culo para arriba?

No podes competir contra los pesos pesados, no quería tirar ese dato pero lo refloto Luis y es Obvio que si se lanzaron la vida en CTIO que la van a desplomar, los pesos pesados no regalan primas, es un poco lo que pasa en COME.

Y matan 2 pajaros de un tiro, se quedan con primas jugosas producto de una gran cantidad de papeles y desarman su tenencia mientras tanto a precios mas altos de los que compraron, ganancia doble.

El tema que si digo esto y lo entienden bien CTIO sí se puede desplomar de verdad, pero no es un dato que filtre yo de movida antes que se la agarren conmigo.

[Jean Claude]

El HCH no hay con que darle va a $41, no hay salida para todos en cualquier momento alguien para salir y safar le da las 8.000 que pide el que esta en $50 y CTIO cierra abajo de $49,00

Acuerdensé que ayer CTIO estaba $49,25 y al final de la rueda artificialmente la subieron a $51,00 asi que CTIO debe la baja de ayer a $49,25 mas la baja de hoy, osea tipo $48,00 o $48,50 cierra hoy.

Que pasa Einla? Tus jefes están nerviosos? Se lanzaron la vida en descubierto y quedaron culo para arriba?

[Luis XXXIV]

Solo se lo que es de público conocimiento.