Foro de Rava Bursátil

Gramar escribió:Me acaban de ofrecer un crédito hipotecario al 17% anual, tasa fija, en pesos. máximo 12 años.

Esta gente me parece que sabe que se viene un ajuste ya que estos niveles de inflación no son sostenibles sin caer en una brusca devaluación e historia conocida, y apuestan a dejarte engranpado pagando tasas muy por encima de la inflación...

luisguidob escribió:[


Yo tome hace unos 5 años un hipotecario del Banco Ciudad al 9% fija en pesos, gracias a ese credito pude comprar el depto donde hoy vivo sin vender otro chiquito donde vivia, que luego me lo jugue en bonos y cupones

Cuando pago la cuota... tengo miedo que me manden un sicario...

Aleajacta escribió:
El sistema debe ser francés, por lo que pagás intereses, pero no capital. Cuando sea que suceda la devaluación, bajará también el precio en dólares de las propiedades (al menos, así fue siempre) y uno estará metido en una deuda por una propiedad que vale menos que la deuda.

La cuenta es complicada porque depende del momento de la devaluación, su magnitud, la de la propiedad y la de los ingresos propios (sin contar esta timba).

Si llegara a haber crédito externo, las tasas bajarían, pero no el tipo de cambio; y si llegara a haber una devaluación, las propiedades bajarían. Y la mejor de las situaciones tampoco es la actual con devaluación menor a la inflación.

Dos formas más de verlo: ¿aumentarán tus ingresos un 20% anual en pesos? ¿Creés que las propiedades aumentarán un 20% en pesos cada año los próximos?

Pero yo no me metería. Demasiada tasa.

jof escribió:muchachos,

buenas tardes soy nuevo en esto. Alguien me puede pasar que es esto o donde consigo info?
Veo que sube, cuales son las perpectivas

gracias y disculpen

frait escribió:Pregunta: Si bien ya se ve el tvpp en 18, para mis calculos ( considerando 3 pagos adentro ) me da una TIR de 33 %

He leido al maestro apolo y veo que el consenso es 40 %

En que me estoy equivocando ?