IRSA Irsa
Re: IRSA Irsa
Muy callados por acá... o están todos operando?
Re: IRSA Irsa
QUIEN PUEDE VENDER IRSA a precio actual cuando en 3 meses ganó en $ARG 103 x accion que cotiza a $ARG 550 promedio 
El pasa manos parece que funciona 
¡¡muy bien!!
El pasa manos parece que funciona ¡¡muy bien!!Re: IRSA Irsa
Cobre mis dividendos de esta en el banco gallego y quede sorprendido del numero groso que recibi y ya fueron reinvertidos
Re: IRSA Irsa
El ejercicio 2023/24 comienza con un saldo positivo de $ 77042 millones, mucho mayor al inicio del 2022/23 que imputo sólo $ 2768 millones, principalmente por impacto positivo de conversión a pesos y del ajuste por inflación de la reclasificación de los centros comerciales.
Puntos salientes: En julio del 2023 se ha vendido el edificio de “Suipacha” a UCema por US$ 6,75 millones, donde US$ 3 millones se cobraron en efectivo y el resto a plazo. En agosto se ha vendido la participación de Quality S.A (50%) que tiene el predio “Ex Nobleza Piccardo” por US$ 22,9 millones, se cobraron US$ 21 millones. Este trimestre se vendió un piso, 10 cocheras y 2 unidades complementarias en “261 Della Paolera” por US$ 6,3 millones con cotización MEP.
Los ingresos por ventas totales dan $ 30725 millones, una suba del 10,5% respecto al 2022/23. Los costos de explotación suman $ 9998 millones, un ahorro del -1,6% interanual, por eficiencia de estos. El margen de EBITDA ajustado sobre ventas es 67,7%, al 2022/23 contaba con 72,3%, sin incluir el impacto de revaluación de propiedades de inversión. Los inventarios suman $ 8690 millones, bajando -1% desde el inicio del ejercicio.
Por facturación de segmentos se desglosa: Centros Comerciales (55,8% del total) sube el 19,2% en el interanual, incrementando el nivel de ocupación de 93,7% al 98%, subiendo este guarismo al máximo nivel histórico. Hoteles (19,5%) suben 25,4%, por ocupación récord en el Llao Llao y actualizaciones de precios. Expensas y fondo de promoción (18,1%) baja -3,1%, por desfasaje de expensas con inflación. Oficinas (5,2%) baja -3,1%, por menor ocupación y superficie. Venta y desarrollos (0,9%) bajan -76,1% por menores ventas registradas.
El total de facturación de los locatarios es 10,1% mayor que 2022/23. El Abasto Shopping es el que más factura (14,2%), y el que más crece es el Comahue con 20,8%. Indumentaria y calzado es el 56,3% del total, subiendo 8,7%, y se destaca el rubro “servicios” (2,1%) subiendo 33,8%. La ocupación en oficinas sube de 68,5% a 83%, principalmente por reducción de superficie total por venta de edificio. En Hoteles la ocupación sube de 62,7% a 66,4%, por crecimientos del turismo general, cuya tarifa promedio es US$ 267 por noche, subiendo 17,6%.
Los gastos de administración y comerciales arrojan $ 1200 millones, ahorrando -75,1%, principalmente por ahorro en provisiones de honorarios a directores por $ 3685 millones. Las remuneraciones, cargas sociales y otros gastos (50% del total de los costos) suben 5,6%.
Los resultados financieros suman $ 408 millones, un -94,2% menor que el 2022/23, por RECPAM y diferencia de cambio. La deuda bruta da $ 140,3 millones (U$S 383,4 millones), bajando -3,6% desde el inicio del ejercicio. El 83% de la deuda en dólares. La deuda/EBITDA baja de 1,5x a 1,1x. Los préstamos son 7,5% del PN, en 2022/23 era 10,5%. El flujo de fondos da $ 21601 millones, un aumento del 67,5% al 2022/23, por brecha en cancelación de pagos.
El 12/10 se repartieron dividendos por $ 64000 millones, equivalente a $ 88,47 por acción y con un rendimiento en torno al 12%. Por otro lado, al estar impedido por la CNV para los tenedores del exterior, se estableció un fondo money market para mitigar los efectos inflacionarios. El 18/10 se ha recibido un amparo para la suspensión de las obras en Costanera Sur por cuestiones ambientales, aunque se espera una sentencia favorable para IRSA.
La liquidez va de 0,59 a 1,16. La solvencia va de 0,93 a 1,28.
El VL es de 780. La cotización es de 554,6 pesos. La capitalización es 441,6 billones.
La ganancia por acción es de $ 103,3. El PER promediado es de 4,84 años.
Puntos salientes: En julio del 2023 se ha vendido el edificio de “Suipacha” a UCema por US$ 6,75 millones, donde US$ 3 millones se cobraron en efectivo y el resto a plazo. En agosto se ha vendido la participación de Quality S.A (50%) que tiene el predio “Ex Nobleza Piccardo” por US$ 22,9 millones, se cobraron US$ 21 millones. Este trimestre se vendió un piso, 10 cocheras y 2 unidades complementarias en “261 Della Paolera” por US$ 6,3 millones con cotización MEP.
Los ingresos por ventas totales dan $ 30725 millones, una suba del 10,5% respecto al 2022/23. Los costos de explotación suman $ 9998 millones, un ahorro del -1,6% interanual, por eficiencia de estos. El margen de EBITDA ajustado sobre ventas es 67,7%, al 2022/23 contaba con 72,3%, sin incluir el impacto de revaluación de propiedades de inversión. Los inventarios suman $ 8690 millones, bajando -1% desde el inicio del ejercicio.
Por facturación de segmentos se desglosa: Centros Comerciales (55,8% del total) sube el 19,2% en el interanual, incrementando el nivel de ocupación de 93,7% al 98%, subiendo este guarismo al máximo nivel histórico. Hoteles (19,5%) suben 25,4%, por ocupación récord en el Llao Llao y actualizaciones de precios. Expensas y fondo de promoción (18,1%) baja -3,1%, por desfasaje de expensas con inflación. Oficinas (5,2%) baja -3,1%, por menor ocupación y superficie. Venta y desarrollos (0,9%) bajan -76,1% por menores ventas registradas.
El total de facturación de los locatarios es 10,1% mayor que 2022/23. El Abasto Shopping es el que más factura (14,2%), y el que más crece es el Comahue con 20,8%. Indumentaria y calzado es el 56,3% del total, subiendo 8,7%, y se destaca el rubro “servicios” (2,1%) subiendo 33,8%. La ocupación en oficinas sube de 68,5% a 83%, principalmente por reducción de superficie total por venta de edificio. En Hoteles la ocupación sube de 62,7% a 66,4%, por crecimientos del turismo general, cuya tarifa promedio es US$ 267 por noche, subiendo 17,6%.
Los gastos de administración y comerciales arrojan $ 1200 millones, ahorrando -75,1%, principalmente por ahorro en provisiones de honorarios a directores por $ 3685 millones. Las remuneraciones, cargas sociales y otros gastos (50% del total de los costos) suben 5,6%.
Los resultados financieros suman $ 408 millones, un -94,2% menor que el 2022/23, por RECPAM y diferencia de cambio. La deuda bruta da $ 140,3 millones (U$S 383,4 millones), bajando -3,6% desde el inicio del ejercicio. El 83% de la deuda en dólares. La deuda/EBITDA baja de 1,5x a 1,1x. Los préstamos son 7,5% del PN, en 2022/23 era 10,5%. El flujo de fondos da $ 21601 millones, un aumento del 67,5% al 2022/23, por brecha en cancelación de pagos.
El 12/10 se repartieron dividendos por $ 64000 millones, equivalente a $ 88,47 por acción y con un rendimiento en torno al 12%. Por otro lado, al estar impedido por la CNV para los tenedores del exterior, se estableció un fondo money market para mitigar los efectos inflacionarios. El 18/10 se ha recibido un amparo para la suspensión de las obras en Costanera Sur por cuestiones ambientales, aunque se espera una sentencia favorable para IRSA.
La liquidez va de 0,59 a 1,16. La solvencia va de 0,93 a 1,28.
El VL es de 780. La cotización es de 554,6 pesos. La capitalización es 441,6 billones.
La ganancia por acción es de $ 103,3. El PER promediado es de 4,84 años.
Re: IRSA Irsa
$ 1.000 ARG y continuaría R E G A L A D A
Rentabilidad
RESULTADO DEL EJERCICIO $ARG 81.080
PATRIMONIO NETO TOTAL PROMEDIO $ARG 544.960
En relación con nuestro mayor desarrollo, Costa Urbana, estamos
preparados para lanzar el proyecto más ambicioso de la historia de la compañía, con un potencial para desarrollar
866.806 m2 de usos mixtos en una de las mejores ubicaciones de la ciudad de Buenos Aires.
Rentabilidad
RESULTADO DEL EJERCICIO $ARG 81.080
PATRIMONIO NETO TOTAL PROMEDIO $ARG 544.960
En relación con nuestro mayor desarrollo, Costa Urbana, estamos
preparados para lanzar el proyecto más ambicioso de la historia de la compañía, con un potencial para desarrollar
866.806 m2 de usos mixtos en una de las mejores ubicaciones de la ciudad de Buenos Aires.
Re: IRSA Irsa
Ya presentó balance? o es en el after?
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Re: IRSA Irsa
Hoy sume en 529,90.Para Devolver rápido igual.
Re: IRSA Irsa
Adentro en 533...veremos si encuentra piso por acá
Re: IRSA Irsa
[b]ACCIONES = ACTIVOS = EMPRESAS = VALOR VENDER NI EN pe** probrecitos los que lo hacen!![/b]
Re: IRSA Irsa
desconfiadototal escribió: ↑ En otro broker todavía no me depositaron los dividendos, a alguien mas le pasa lo mismo? Saludos para todos
Tenían las acciones compradas en tu cuenta antes del 11/10???
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desconfiadototal
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Re: IRSA Irsa
En otro broker todavía no me depositaron los dividendos, a alguien mas le pasa lo mismo? Saludos para todos
Re: IRSA Irsa
Continúan REGALANDO en los Resultados al 30/9 Incorpora los USD 21 millones de la Venta del 50 x ciento del Terreno de la Ex. Nobleza Picardo.
Incorporación ya Notificada a la CNV
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MarkoJulius
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MarkoJulius
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