Títulos Públicos

[alejoalejo]

Para los que consultaban por Irsa, me pasan esta info:

#IRCP Acá les resumo la cuentita interesante que anda dando vueltas sobre IRCP.
Irsa Propiedades Comerciales es la dueña de los principales shoppings del país (Alto Palermo, Abasto, Dot, y un largo etc.) así como de varios edificios de oficinas mayormente en la zona de Catalinas y alrededores. Tiene actualmente una capitalización de mercado de 250 millones de dólares y una deuda neta de 360 millones. Es decir, un enterprise value (capitalización más deuda neta) de 610 millones de dólares.
Tiene 332.000 m2 construidos en shoppings y 115.000 en oficinas. Es decir, 447 mil m2.
El enterprise value dividido los m2 constrídos nos está dando un precio de 1.350 dólares el metro cuadrado. Teniendo en cuenta la zona, una ganga.
Hace unos días se vendieron algunas oficinas del edificio de Catalinas en precios de casi 6.000 dólares el metro cuadrado.
Aclaro que este cálculo no computa la reserva de tierras, que es significativa, tanto en brownfield como greenfield. Eso vendría de yapa.
En lo personal, no tengo IRCP, sino que tengo IRSA que tiene el 80% de IRCP, así que captura gran parte de lo que pasa en IRCP y tengo ON de IRSA (las que vencen en septiembre y noviembre de este año y las septiembre 2023).

La ON de 2023, es de marzo, en lugar de septiembre como escribí arriba (RPC2D)

[Pabloxx]

ojo, q dsps de este cupon es probable q reestructuren, es ley nacional ... a diferencia de los otros q tiene cordoba

gracias!

[alejoalejo]

Para los que consultaban por Irsa, me pasan esta info:

#IRCP Acá les resumo la cuentita interesante que anda dando vueltas sobre IRCP.
Irsa Propiedades Comerciales es la dueña de los principales shoppings del país (Alto Palermo, Abasto, Dot, y un largo etc.) así como de varios edificios de oficinas mayormente en la zona de Catalinas y alrededores. Tiene actualmente una capitalización de mercado de 250 millones de dólares y una deuda neta de 360 millones. Es decir, un enterprise value (capitalización más deuda neta) de 610 millones de dólares.
Tiene 332.000 m2 construidos en shoppings y 115.000 en oficinas. Es decir, 447 mil m2.
El enterprise value dividido los m2 constrídos nos está dando un precio de 1.350 dólares el metro cuadrado. Teniendo en cuenta la zona, una ganga.
Hace unos días se vendieron algunas oficinas del edificio de Catalinas en precios de casi 6.000 dólares el metro cuadrado.
Aclaro que este cálculo no computa la reserva de tierras, que es significativa, tanto en brownfield como greenfield. Eso vendría de yapa.
En lo personal, no tengo IRCP, sino que tengo IRSA que tiene el 80% de IRCP, así que captura gran parte de lo que pasa en IRCP y tengo ON de IRSA (las que vencen en septiembre y noviembre de este año y las septiembre 2023).

[paisano]

Mira, si no mal recuerdo, Blackrock y Cia. tienen tiempo de entrar hasta el 4 de agosto. Acá mi agente me dice que esta disponible hasta el 30 de julio. Hay que ver si no hay alargue.

Yo creo que es al revés, Argentina es la que tiene tiempo para entrar hasta el 4 de agosto.

[hernan1974]

el otro dia un forista habló de CO26D, alguien tiene info de ese bono, muy poco volumen pero , levantó y hoy metió casi 4,5% de suba

ojo, q dsps de este cupon es probable q reestructuren, es ley nacional ... a diferencia de los otros q tiene cordoba

[Shibuya]

Señores entro al canje con AO20, en 70% en Diciembre, se viene plata fresca de FMI con ayudita de Europa...

Te referís a entrar al canje en pesos?

[Pabloxx]

el otro dia un forista habló de CO26D, alguien tiene info de ese bono, muy poco volumen pero , levantó y hoy metió casi 4,5% de suba

[Mingo]

lamento informaros, acabo de ver que volvio a bajar el riesgo pais
y bueno, tengo que mantener la cabala chiques, no se enojen
http://www.rava.com/empresas/perfil.php?e=RIESGO%20PAIS

MENOS DOS CON VEINTE
2224 puntos basic sobre la tasa americana libre de riesgo, casi nada

Señores entro al canje con AO20, en 70% en Diciembre, se viene plata fresca de FMI con ayudita de Europa...

[DiegoYSalir]

lamento informaros, acabo de ver que volvio a bajar el riesgo pais
y bueno, tengo que mantener la cabala chiques, no se enojen
http://www.rava.com/empresas/perfil.php?e=RIESGO%20PAIS

MENOS DOS CON VEINTE
2224 puntos basic sobre la tasa americana libre de riesgo, casi nada

[Dilape2006]

Mas abajo pusiste "si queres dolares sin riesgo"....

lo dije porque yo las vengo cobrando y para mi las pagan. no quiere decir q no sea riesgoso. tenes razon un poco me contradije.

[guilleg]

asi es, es el riesgo ( irsa shopping) lo que representa el valor actual.

Mas abajo pusiste "si queres dolares sin riesgo"....

[guilleg]

yo tb prefiero el dicad antes que on cortas en dolares.
Esta muy complicado acceder al mulc para pagar las on en dolares, por eso estan todos roleando.
Dolar link me parece mejor negocio para el corto plazo.

imho.

No las sigo las ON, pero veo que las de IRSA cotizan a 96 vto. 12/09/20 y las de Tecpetrol a 100 vto 12/12/22, todos compran nadie vende.
Depende de la empresa también.
Creo que ralliv sabe del tema. Para diversificar.

[Dilape2006]

Perdón, estoy viendo que hoy cotiza a 96 u$s ? Y se cobraría 101.25 u$s el 12 se setiembre ?

asi es, es el riesgo ( irsa shopping) lo que representa el valor actual.

[DiegoYSalir]

yo tb prefiero el dicad antes que on cortas en dolares.
Esta muy complicado acceder al mulc para pagar las on en dolares, por eso estan todos roleando.
Dolar link me parece mejor negocio para el corto plazo.

imho.

yo creo que es como todo, hay muchos picaros, si vos emitis una ON esos verdes los cambias x mulc a 70 o por ccl/mep???
en el mep a 110 cierto

y despues a la hora de garpar vas a pretender que te los den por mulc, todos vivos somos los argentos, hay que ver la inconducta de cada uno, yo creo que muchos estan descontando que no van a acceder al mulc en estas ON

[guilleg]

el 12/9 te paga la renta y amortizacion en dolar billete entres en pesos o dolares.

Perdón, estoy viendo que hoy cotiza a 96 u$s ? Y se cobraría 101.25 u$s el 12 se setiembre ?