Títulos Públicos

[garralaucha2]

BEAR STEARNS ESTA RECOMENDADO ARGENTINA
JAJAJAJAJA

[tavy]

Cronista:
El Gobierno renovó el 54% de las Letes que vencen y pagará tasa del 4,99%
Se recibieron órdenes por u$s 532 millones de los cuales fueron adjudicados u$s 430 millones. Esta semana vencían u$s 800 millones de Letes.

Para renovar solo un 54% algo tuvo que pagar una tasa altísima y ya la mitad se rajo o le deberían pedir mas que ese 5% por el riesgo que ven... me parece que la billetera se le va a empezar a reducir pero de forma acelerada. No olvidemos que todos los cálculos para llegar al fin del mandato era con el supuesto de una renovación del 100%, me parece que por lo visto hoy es algo muy difícil. Veo un a situación que se empezó a complicar, como dijeron hoy... están con respiración asistida.

Lo grave es que ni en $ te las renuevan. Y de lo adjudicado me gustaría saber cuanto lo garpan en USD y cuanto en $.

[ELQUILMEÑO]

Cronista:
El Gobierno renovó el 54% de las Letes que vencen y pagará tasa del 4,99%
Se recibieron órdenes por u$s 532 millones de los cuales fueron adjudicados u$s 430 millones. Esta semana vencían u$s 800 millones de Letes.

Para renovar solo un 54% algo tuvo que pagar una tasa altísima y ya la mitad se rajo o le deberían pedir mas que ese 5% por el riesgo que ven... me parece que la billetera se le va a empezar a reducir pero de forma acelerada. No olvidemos que todos los cálculos para llegar al fin del mandato era con el supuesto de una renovación del 100%, me parece que por lo visto hoy es algo muy difícil. Veo un a situación que se empezó a complicar, como dijeron hoy... están con respiración asistida.

[DavidBowman]

Hay montones, obvio que no tienen amenities ni 3 ambientes, tampoco sus edificios cocheras como las que valen usd 30.000, ni estan en cabildo y virrey del pino o barrio norte.
Hay aceptablemente ubicados, 2 ambientes chicos, habitables.
Por otra parte, no existen alquileres de menos de $ 6.000, no veo que parezcan 6500 netos una cosa del otro mundo, al contrario, la rentabilidad es mas que mediocre.

Con todo respeto, la realidad no se maneja con esos nùmeros. Hacè el siguiente jueguito: entrà en Argenprop (u otro sitio similar). Ponè departamentos en venta en, por ejemplo, barrio de medio pelo, Flores. Màs de 1600 deptos en venta, te va a decir. Ponele filtro de precio, màximo 65.000 USD. Quedan 70 propiedades aprox. Empezà a recorrerlas. Fàcil la mitad son publicaciones engañosas de deptos a estrenar donde el "precio" es solo el anticipo. Quedan si querès 40 propiedades, conformadas por, o monoambientes microscòpicos de 25 m2 o menos, casi invariablemente internos (sin vista), o cosas cerca de la villa del bajo flores, o cosas que si las vas a ver estàn destruidas nivel Hiroshima o en PHs con unidades tomadas o cosas asì. No hay ciencia, porque por 60.000 dòlares no hay manera de comprar algo digno (en estado y ubicaciòn) en capital de màs de 30 m2, o sea un monoambiente chico. No existe el 2 ambientes que decìs, salvo a 2 cuadras de la villa. Considerando la contraoferta y todo lo que quieras. De hecho conseguir 2000 USD/m2 por algo dignamente ubicado y en razonable estado ya es una ganga, cuesta encontrar algo asì, vas a estar màs en el orden de los 2200USD/m2 en gral.

Despuès viene la parte del alquiler. Ese depto no te va a ser fàcil alquilarlo en 6500 pesos (y hablamos de "brutos", no "netos" como decìs vos, que asumirìa netos de carga impositiva, comisiones, mantenimientos a cargo del propietario, expensas extraordinarias a cargo del propietario, mìnimamente). Podès publicarlo en eso, pero alquilarlo en eso es difìcil (siempre podès tener suerte). Los 6500 son para un depto un cachito màs grande, con vista, en mejor estado, etc. Quizàs el que vale 70 o 75 lucas verdes, no el de 60 lucas. Es muy chico, es interno, 5500 quizàs si las expensas son baratas. Y si te empecinàs en las 6500, pasan meses sin percibir ni los 6500 ni los 5500 y ademàs las expensas y otros gastos a tu cargo, cuando hacès la cuenta te das cuenta que era preferible pedir 5000 y alquilarlo en una semana que 6500 para terminar en 5500 pero 3 meses despuès... Y estamos todavìa hablando de BRUTO, no "neto". Por eso hoy (y hace rato) las propiedades no son negocio, lo van a volver a ser despuès de la pròxima crisis.

[montador]

Estimados: Tengo hace tiempo posición en AN18, como es la operatoria cuando llega a finish, No he tenido la experiencia.
Hoy está a U$D 103.5

atte

[paisano]

Hay montones, obvio que no tienen amenities ni 3 ambientes, tampoco sus edificios cocheras como las que valen usd 30.000, ni estan en cabildo y virrey del pino o barrio norte.
Hay aceptablemente ubicados, 2 ambientes chicos, habitables.
Por otra parte, no existen alquileres de menos de $ 6.000, no veo que parezcan 6500 netos una cosa del otro mundo, al contrario, la rentabilidad es mas que mediocre.

Decis 2 ambientes chicos, que es chico, cuantos m2 por 60.000 dólares, o decime cuantos dólares/m2 te cobran.

Yo anduve viendo, si hay por 60000/65000 pero de 25/30 m2, 2400/2600 dólares/m2, vos decis que por esos m2 te pagan 6 lucas por mes.

[alfil]

Al día de hoy se vendieron por licitación 3175.

Pero en la cuenta del BCRA al día del depósito había 8100 mill (incluidos los 7500). De acuerdo AL BALANCE DEL 31/7 en dicha cuenta figuran 2166 mill, pero no necesariamente deben corresponder al FMI, ya que están mezclados con otros depósitos.

Gracias

[czekajlo]

Contanos por favor dònde conseguìs comprar un depto a 60.000 dòlares por el que puedas pretender un alquiler limpio de 6500 pesos. Que no sea la villa 31.

Hay montones, obvio que no tienen amenities ni 3 ambientes, tampoco sus edificios cocheras como las que valen usd 30.000, ni estan en cabildo y virrey del pino o barrio norte.
Hay aceptablemente ubicados, 2 ambientes chicos, habitables.
Por otra parte, no existen alquileres de menos de $ 6.000, no veo que parezcan 6500 netos una cosa del otro mundo, al contrario, la rentabilidad es mas que mediocre.

[tavy]

De los 15 mil millones que envió el FMI, 7500 fueron a la Banco Central. Ese dinero se está acabando, cuanto quedará?

Al día de hoy se vendieron por licitación 3175.

Pero en la cuenta del BCRA al día del depósito había 8100 mill (incluidos los 7500). De acuerdo AL BALANCE DEL 31/7 en dicha cuenta figuran 2166 mill, pero no necesariamente deben corresponder al FMI, ya que están mezclados con otros depósitos.

[murddock]

En este contexto AN18 es el rey. Hasta el AO20 baja en paridad con este kilombito. El verde tiene una resistencia fuerte en 27.70, si la pasa se libera.

[DiegoYSalir]

fermo diciendo oportunidad de compra en hard usd. dsp anda por los programas llorando por las curvas que se come.

igual es mas crieble que alantroll recomendando los atados al pbi
2,8 pesitos devaluados, lo agarraron arriba de 10 mangos con la yegua, griefault, etc, etc
bueno, tambien elogiaba al pelado esturce como si fuera warren bufet maso menos y resulto ser despreciado hasta por ellos mismos ...

[eldesignado]

Perfora los 130 el DICAD...us10y ni se mosquea hoy...que va a quedar cuando la fed suba de nuevo la tasa??

Pero los fundamentos no son sólidos? no?

[DiegoYSalir]

fermo diciendo oportunidad de compra en hard usd. dsp anda por los programas llorando por las curvas que se come.

evidentemente le quedo la cola lleeeeeeeeenaaaaaaaa
de la cuenta propia y de algunos de sus clientes al que ya no sabe como explicarle la perdida en moneda dura
todavia me acuerdo como hizo entrar a pagar arriba de su precio al 2ble A17 con el verso de que se iba a usar para el pago de impuestos y biribiribi mas de uno entraba como embarcado a la jaula de las locas!

[Fogo]

fermo diciendo oportunidad de compra en hard usd. dsp anda por los programas llorando por las curvas que se come.

[Chumbi]

Perfora los 130 el DICAD...us10y ni se mosquea hoy...que va a quedar cuando la fed suba de nuevo la tasa??

El pueblo mas emprocido y los que pagamos los impuestos con el OGT mas roto.