comodoro escribió:muchachos, quiero poner unos mangos en IRSA, pero estoy confundido entre IRSA e IRSA PROPIEDADES COMERCIALES, no se cual comprar y cual es la diferencia entre ellas, alguno que me ilumine sobre esto se agradece.
saludos
Para un súuuuuper resumen, IRSACP tiene muchísima menos liquidez en el mercado y es la que controla todos los shoppings (siendo el principal participante en argentina en lo que a shoppings se refiere). Es bastante prevesible en su comportamiento, es una inversión conservadora que va de la mano de las ventas en shoppings, puede tener su súper crisis el segmento pero al ser mayoritariamente ABC1 se recupera fácilmente el consumo luego de la supuesta crisis.
IRSA es controlante de IRSACP y su principal apuesta en estos momentos es IDB el principal holding israelí. Por lo tanto estarías sumando exposición, tendrías una gran parte de los shoppings pero además una gran exposición internacional (lo que es bueno en caso de que quieras diversificación y estar expuesto a monedas duras) pero IDB tiene una deuda gigante (que por el momento no trae problemas y es controlable pero en caso de una crisis se puede llegar a llevar puesto todo).
Por último tenés a CRESUD que es controlante de IRSA y más que nada lo que sumás además de todo lo anterior es campos, una de las mayores reservas de ha. del país y si bien sos socio de los mayoritarios también tenés la "penalización" de CAMSA (podés leer más en el foro de Cresud al respecto).
Eso como un súper mega resumen. De cada una de las capas se puede investigar muchísimo más y hay varios otros negocios en cada una de ellas.