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leasilvaz escribió:Hay una fecha fijada para la presentación del balance?
candado8 escribió:Que mal me huele esta suba sin volumen del adr...espero equivocarme
lestat escribió:Qué bueno que alguien pregunte sobre este proyecto. Yo estuve pensando un poco, y la verdad me parece sumamente interesante. Además, si lo leyeron a Sturzenegger en su charla frente a las desarrolladoras inmobiliarias, este proyecto ejemplifica a la perfección la política del gobierno en materia de vivienda. Si IRSA va a ser la desarrolladora que ejecute esa política, podemos esperar que estos proyectos se repitan en todo el país.
Para empezar, creo que habría que estimar el precio de venta. ¿Cuánto puede pagar una familia de clase media por una casa en San Martín, financiada con crédito a 30 años? ¿80 lucas verdes? 8000 viviendas, serían ventas por U$S 640 M... El márgen usual de las desarrolladoras no sé cuál será, pero si tardan 3 años para ganar un 30% sobre ventas, serían como U$S 64 M por año. Nada mal. IRSA puede tener un márgen mayor, construir y vender más rápido que una desarrolladora usual. Tampoco nos olvidemos que el Hipotecario es parte del grupo, con lo cual la ganancia por el financiamiento también habría que contarla.
Para los que escucharon charlas de EE, el esquema de vender casas en cuotas para la clase media, es exactamente a lo que se dedicaba su abuelo. Así que saber de ésto, saben. Lo van a hacer muy bien, con seguridad.
davinci escribió:va queriendo... pero como le cuesta!..
lestat escribió:Sí, tal cual: este "foro" tiene el problema de que se desvirtúa constantemente. Es un poco por el formato, creo yo. Una sala de chat por papel. El formato de SeekingAlpha es mucho mejor, con notas de algún autor, comentarios y likes. Los foros organizados por preguntas y respuestas, con upvotes y downvotes tanto a la pregunta como a las respuestas, también tienden a generar mejor contenido, son muy frecuentes en el área del software por ejemplo.
A medida que el mercado local se desarrolle, espero que también lo hagan las plataformas online para discutir sobre el mismo... para sala de chat sin moderación, acá estamos.
Einlazer84 escribió:Estan errados.
La araña me pico en las 2 manos hace 2 años, no me pico la cabeza.
Me funcionaron mal las manos un tiempo, pero la cabeza siempre me funciono bien.
lestat escribió:Qué bueno que alguien pregunte sobre este proyecto. Yo estuve pensando un poco, y la verdad me parece sumamente interesante. Además, si lo leyeron a Sturzenegger en su charla frente a las desarrolladoras inmobiliarias, este proyecto ejemplifica a la perfección la política del gobierno en materia de vivienda. Si IRSA va a ser la desarrolladora que ejecute esa política, podemos esperar que estos proyectos se repitan en todo el país.
Para empezar, creo que habría que estimar el precio de venta. ¿Cuánto puede pagar una familia de clase media por una casa en San Martín, financiada con crédito a 30 años? ¿80 lucas verdes? 8000 viviendas, serían ventas por U$S 640 M... El márgen usual de las desarrolladoras no sé cuál será, pero si tardan 3 años para ganar un 30% sobre ventas, serían como U$S 64 M por año. Nada mal. IRSA puede tener un márgen mayor, construir y vender más rápido que una desarrolladora usual. Tampoco nos olvidemos que el Hipotecario es parte del grupo, con lo cual la ganancia por el financiamiento también habría que contarla.
Para los que escucharon charlas de EE, el esquema de vender casas en cuotas para la clase media, es exactamente a lo que se dedicaba su abuelo. Así que saber de ésto, saben. Lo van a hacer muy bien, con seguridad.
atrevido escribió:
Tarad.o.decis tambien ?
AGAZ escribió:Hola,
perdón que consulte off topic,
pero alguno me puede recomendar algún medio (plataforma, agente, etc.) para compra venta de criptomonedas con el cual opere?
Muchas gracias !
Saludos.Du41-D escribió:Pobre pibe, ya no le sale ni joder
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