Títulos Públicos

[DavidBowman]

No entiendo. Si invierto dólares en bonos, después de que amortizado sigo teniendo dolares. Igual que el departamento despues de lo que hagas con para tener renta.
Además parte un poco antes de la compra del departamento, tenías verdes o pesos que los invertiste en un depto. Al final de tu periodo de inversión verás cuantos dólares/pesos tenés y cuanto reinvertiste y como fue la inversión.

Perfecto, pero entonces tené presente que el flujo del depto no es "300 x mes durante 18 años" (por decir algo) sino eso y +75000 (si no se revalorizó el depto) en el mes 217 por ejemplo. Porque del posteo parecía desprenderse que había que comparar esa "renta mensual" con lo que te da un alquiler. Esa "renta mensual" era renta más amortización, el alquiler sería solo "renta", el capital queda siempre. No son comparables.

[riverplatense]

Che que hay de la vida de Chare???

[CCL]

[quote="smb"]El DICA está bajando mucho tanto en pesos como en dólares. Hasta ahora venía bajando en pesos únicamente pero en dólares siempre se mantenía estable, haciendo bajar el dólar bolsa o el CCL de ese modo. ¿Porqué les parece que está bajando también tanto en dólares hoy, sobre todo a 72hs? Está casi 4% abajo

Inflado por compras de oportunidad para evitar BBPP ? Expectativas de arreglo con HO pero nada concreto hasta Enero ? Yo los espero cerca de la paridad para volver a entrarles. Hasta que paguen interes hay tiempo, y dejarlos ahí es guita inmóvil. Humilde opinión

[smb]

El DICA está bajando mucho tanto en pesos como en dólares. Hasta ahora venía bajando en pesos únicamente pero en dólares siempre se mantenía estable, haciendo bajar el dólar bolsa o el CCL de ese modo. ¿Porqué les parece que está bajando también tanto en dólares hoy, sobre todo a 72hs? Está casi 4% abajo...

[CHIQUI1]

Mikey, si tenes ganas de incursionar, podes hacerlo con ESTA! también, es rendidora

[Mike22]

Estimados,

Les hago una consulta, estaba viendo en Rava los siguientes bonos:

BDC19 8,5% C.A.B.A. Arg.
BDC20 7,9% C.A.B.A. Arg.
PMD18 11,7% Mendoza Arg.
PMO18 12,9% Mendoza Arg.
PUO19 11,5% Chubut Arg.

Todos estos casos tienen buena TIR, que, como me terminó de explicar Billy, en un país con un único TC implica una TIR de igual magnitud en dólares porque ajusta por devaluación.

Ahora bien, en ese caso, me surgen las siguientes preguntas:

1) Por qué no rinden igual que un dolarizado? entiendo que para 2019 promedio los dolarizados están rindiendo menos del 7%. Es sólo por la provincia emisora?.
2) Si lo que busco es generar valor en el tiempo, y priorizo la capitalización por sobre las amortizaciones, hoy en día cuáles son los mas convenientes? 3) Si en cambio busco mayor rentabilidad en el corto para luego volcarlo a acciones, hay alguno que amortize totalmente con buena TIR pero sin necesidad de reinversiones? Lo pregunto porque manejo montos chicos y muchas reinversiones me comerían gran parte del capital.
4) Leí por ahí que recomendaban para el corto el NDG1, pero sin embargo la TIR de rava es de las más bajas, sólo un 2,5%. Por qué lo recomiendan en este caso?

Disculpen todas las preguntas, pero sería mi primera incursión en estos títulos ya que sólo manejé CER y dolarizados y creo que me estoy perdiendo de algo.

Muchas gracias!

[elmecenas]

Me parece que muchos de uds subestiman a los" almaceneros de verdad". El almacenero sabe muy bien si se está comiendo el capital y sabe que busca de una inversión sin tanta matematica financiera que al final te puede dejar Pelot...por ganar 10 guitas extras que al final no las ganas porque analizaste otra que te deja otras 10 guitas teoricas a 20 años y que tampoco la cumplis porque descubriste otra que te deja lo mismo a 15 años y tu agente salta en una pata por la que le dejas a él.

Perdon Mario, pero si tenes tiempo y ejecutas los trade teoricos podes hacer mucha diferencia, yo soy un constante rotador de cartera principalmente por el bajo costo que tengo con mi agente. El gana y yo tambien, no veo el problema. Pregunte hace unas semanas cada cuanto rotan cartera y no obtuve respuestas, es importante ese analisis...

[robust]

PARECE QUE SE TERMINAN LA OPERATORIA CEDINES...

como es esto del final de los cedines?

[Taninga28]

Chicos una pregunta,porque me mareo al final.
Con el PUO19 que es dolar linked.
A modo de ejemplo,si compro por 10mil mangos y tomamos el tipo de cambio de hoy,aprox 13.30 que interes en el año me termina tirando?
Porque es ajustado al tipo de cambio oficial,pero la renta y amorti paga en pesos.
Tienen idea?Gracias,saludos

[duck]

Les hago una pregunta de novato: si vendo un bono en contado inmediato, se acredita inmediatamente ese dinero, y puedo comprar otro titulo en ese mismo momento? O tengo que esperar al cierre del dia o algo por el estilo? Busque pero no pude encontrar la respuesta a esto en ningun lado (recien empiezo y hasta ahora solo compre y nunca vendi). Gracias!!

Si, se acredita en ese mismo momento.

[tinchoSebas]

Me parece que muchos de uds subestiman a los" almaceneros de verdad". El almacenero sabe muy bien si se está comiendo el capital y sabe que busca de una inversión sin tanta matematica financiera que al final te puede dejar Pelot...por ganar 10 guitas extras que al final no las ganas porque analizaste otra que te deja otras 10 guitas teoricas a 20 años y que tampoco la cumplis porque descubriste otra que te deja lo mismo a 15 años y tu agente salta en una pata por la que le dejas a él.

No tomes a mal mi intromisión. En todos lados hay intermediarios, a menos que tengas una inmobiliaria, para un alquiler es igual

[jmario]

Más allá de todo el ida y vuelta de números y cálculos e independientemente de cuál cálculo esté bien o mal, no se olviden que al cabo de los 18 (o los que sean) años, con el departamento, siguen teniendo un departamento.

Cuando se hacen cuentas de almacenero sin discriminar lo que es renta propiamente dicha, de amortización, uno puede "olvidarse" que en un caso se está "comiendo" el capital en la "renta" (hablando del flujo en sí mismo, más allá de que el flujo se use efectivamente para gasto o se reinvierta), mientras en el otro caso se mantiene siempre (y, por que no, aumenta incluso).

Me parece que muchos de uds subestiman a los" almaceneros de verdad". El almacenero sabe muy bien si se está comiendo el capital y sabe que busca de una inversión sin tanta matematica financiera que al final te puede dejar Pelot...por ganar 10 guitas extras que al final no las ganas porque analizaste otra que te deja otras 10 guitas teoricas a 20 años y que tampoco la cumplis porque descubriste otra que te deja lo mismo a 15 años y tu agente salta en una pata por la que le dejas a él.

[Adrianus]

PARECE QUE SE TERMINAN LA OPERATORIA CEDINES...

Y que se usará bpara el blanqueo? Habra blanqueo?

[pik]

Más allá de todo el ida y vuelta de números y cálculos e independientemente de cuál cálculo esté bien o mal, no se olviden que al cabo de los 18 (o los que sean) años, con el departamento, siguen teniendo un departamento.

Cuando se hacen cuentas de almacenero sin discriminar lo que es renta propiamente dicha, de amortización, uno puede "olvidarse" que en un caso se está "comiendo" el capital en la "renta" (hablando del flujo en sí mismo, más allá de que el flujo se use efectivamente para gasto o se reinvierta), mientras en el otro caso se mantiene siempre (y, por que no, aumenta incluso).

No entiendo. Si invierto dólares en bonos, después de que amortizado sigo teniendo dolares. Igual que el departamento despues de lo que hagas con para tener renta.
Además parte un poco antes de la compra del departamento, tenías verdes o pesos que los invertiste en un depto. Al final de tu periodo de inversión verás cuantos dólares/pesos tenés y cuanto reinvertiste y como fue la inversión.

[Fogo]

Al final puse una ficha en ERG16 que si bien es riesgoso tiene una TIR suculenta.
Última opereta del año espero que salga bien!
Felicidades a todos, que pasen un muy buen fin de año, que comiencen mejor el que sigue y gracias por compartir conocimiento!!!