Títulos Públicos

[alfil]

Los que quieren 13, o 15 viven en una burbuja, pero como ya se agotan las reservas por arte de magia, no porque se empeñan en sostener un dolar artificial, queda poco margen para sostener el 16,00, tiempo al tiempo y todo llega, solo paciencia y veras como se precipitan los hechos, que seguramente tomara desprevenido a varios defensores de la ficción y la ignorancia

Fabio respeto tu opinión pero si gana scioli de loq uee stoy seguro los 14 lo vas a ver a fines del 2016 y no estoy tan seguro ..si queres que suba el dólar a $ 16 reza que gane macri , pero acordate que los milagros casi no existen.

[alfil]

Buenas tardes!! consulta como se explican los bonos CER? no los entiendo y me parecen un activo interesante ''parecen''.

Debería calcular el sistema de intereses y amortizaciones como un bono normal, pero a la amortización adicionarle el CER acumulado desde la fecha de emisión del bono hasta la fecha de pago de la primera amortización y para las siguientes calcular el CER acumulado entre cada periodo de pago?

gracias!!

ya descontaron en gran parte un ajuste en el indek , subieron de precio y bajaron TIR a 5% cosa mas lógica que el 8 o 10 que tenían (allí estaba el valor) , no veo valor por ese lado en el pr13, dicp, parp y si algo en el cuap
con esas tires si sinceran el cer no es mala inversión , pero ganando scioli dudo que lo hagan asi que el mercadete en caso de seguir la subestimación le va a pedir mas tir para compensar .
n0 estamos seguros de una devaluación pero si de un aumento de tarifa y eso si es seguro tendrá impacto en el cer indexando la base del bono pero no se hasta cuanto la transparentaran y no aplicaran una formula trucha de ponderación por la población total que afecte sin casi incidencia (acordate que por un lado no hace falta aumentar las tarifas sino bajar los subsidios y son solo en caba y gba y el ipc es nacional) ..

[fabio]

Declaraciones de Macri a un medio ayer ( esta en infobae )...." esperemos que el dolar este a menos de 16 "....los costos de la economia estan a ese precio...y los precios relativos de los productos tambien ".......pasado el " pure ".... .....los que quieren 13 ..o...14.... .........

Los que quieren 13, o 15 viven en una burbuja, pero como ya se agotan las reservas por arte de magia, no porque se empeñan en sostener un dolar artificial, queda poco margen para sostener el 16,00, tiempo al tiempo y todo llega, solo paciencia y veras como se precipitan los hechos, que seguramente tomara desprevenido a varios defensores de la ficción y la ignorancia

[carlob]

Declaraciones de Macri a un medio ayer ( esta en infobae )...." esperemos que el dolar este a menos de 16 "....los costos de la economia estan a ese precio...y los precios relativos de los productos tambien ".......pasado el " pure ".... .....los que quieren 13 ..o...14.... .........

[hernan1974]

Acopias en Fábrica/Corralón y haces un seguro de caución?

Si , si la fabrica esta de acuerdo , corralon o empresa hormigonera... en epocas que no hay guita circulando (año 2002-2003) te lo ofrecian, despues ya no era tan facil xq el hierro y el cemento subian mes a mes... tenes que ver la tasa y pronosticar cuanto va a subir y si te conviene.

[francsfe]

De acopiar en fabrica o corralón nada no?

y en caso de duda seguro de caución

Acopias en Fábrica/Corralón y haces un seguro de caución?

[Nadie]

Nadie, a vos que te interesa el rubro, fijate en Ituzaingó y Castelar, están haciendo unos lindos emprendimientos de alta calidad.
Ojo con los monoambientes y 2 ambientes, con ajustes en el salario real y aumento de servicios públicos, el ingreso disponible de las personas decrece y la demanda de vivienda se va a volcar a este segmento.

Me encanta el rubro Voy a chusmear. La verdad que zona oeste manejo muuuy poco, ando más que nada en CABA y zona sur.

El tema de los monoambientes, "un ambiente divisible", y dos ambientes, es que se construyó muchísimo al punto que yo creo que quedó desatendida una demanda significativa que hay para tres y cuatro ambientes. O incluso para dos ambientes amplios y de buena calidad. Pero es verdad que el salario en la mayoría de los casos no alcanza para esas tipologías. De todas formas, para poner un ejemplo, yo sigo viendo muchas obras en construcción en segmentos de alto poder adquisitivo (digamos Palermo) de 1 o 2 ambientes de super baja calidad, y para mi en esa zona es un error ya que faltan unidades intermedias de 3 ambientes pequeños (50 a 70 m2).

[hernan1974]

Hace rato que los desarrolladores están pescando terrenos y esperando... igual los números para construir para segmentos de alto poder adquisitivo sigue cerrando. Lo que a mi parecer se agotó es el modelo "monoambiente de baja calidad y poca utilidad"... Me enferma el solo verlos. Pero para el que construye con calidad o nuevas tecnologías ("sustentable" y toda la bola) hay un nicho con demanda. Lo que sigue frenando al mercado es el casi nulo crédito...

Tal cual, el tema tambien pasa porque la construccion tiene sus ciclos, en el segmento medio hay muchisimos dptos terminados sin venderse... la MO sigue carisima y sin credito inmo se vuelve muy dificil para el que quiere empezar 40m2 pagar en usd.
Pero en mi experiencia cuando nadie construye es el momento de arrancar, yo empece a fines de 2002 con algo muy chiquito y me fue bien, despues en 2008 se empezo a complicar y la relacion costo-beneficio mas los lios q apareja construir ya no me cerraban... termine en el ultimo edificio hace 1 año porque eramos 5 amigos que pagamos el lote y se vendio todo antes de empezar y la laburamos con guita ajena, sino ni entraba. De hecho hay al menos 8 deptos vacios que los inversores no logran vender hace rato.

[rivas144]

Tecnologìa, neumaticos etc, etc tenes CIEN MIL CASOS... justo rolando se agarra de un solo rubro ... yo ni siquiera soy comerciante, pero creo que para ese bicho es lo mejor acumular de lo tiene el know how... yo no voy a salir a stockearme de Johnnie Walker azul xq muero de cirross antes de ver una ganancia...

No, no me agarré de un sólo rubro, el tema es que vos no comprendes el texto Diego.

[rivas144]

Hace rato que los desarrolladores están pescando terrenos y esperando... igual los números para construir para segmentos de alto poder adquisitivo sigue cerrando. Lo que a mi parecer se agotó es el modelo "monoambiente de baja calidad y poca utilidad"... Me enferma el solo verlos. Pero para el que construye con calidad o nuevas tecnologías ("sustentable" y toda la bola) hay un nicho con demanda. Lo que sigue frenando al mercado es el casi nulo crédito...

Nadie, a vos que te interesa el rubro, fijate en Ituzaingó y Castelar, están haciendo unos lindos emprendimientos de alta calidad.
Ojo con los monoambientes y 2 ambientes, con ajustes en el salario real y aumento de servicios públicos, el ingreso disponible de las personas decrece y la demanda de vivienda se va a volcar a este segmento.

[DiegoYSalir]

Si stockeas eso obvio que te cierran los números, vivo

Tecnologìa, neumaticos etc, etc tenes CIEN MIL CASOS... justo rolando se agarra de un solo rubro ... yo ni siquiera soy comerciante, pero creo que para ese bicho es lo mejor acumular de lo tiene el know how... yo no voy a salir a stockearme de Johnnie Walker azul xq muero de cirross antes de ver una ganancia...

[Nadie]

CLARO UN EJEMPLO SERÌA STOCKEAR ESO SI TENES UNA VINOTECA, APROVECHAR A LLENAR EL DEPOSITO DE MERCA ESCOCES O IMPORTADA DE DONDE SEA QUE VENGA...

Si stockeas eso obvio que te cierran los números, vivo

[DiegoYSalir]

Distinto es traerse whiskies de afuera a $9.6 y venderlo a tc de $20 como es aca.

CLARO UN EJEMPLO SERÌA STOCKEAR ESO SI TENES UNA VINOTECA, APROVECHAR A LLENAR EL DEPOSITO DE MERCA ESCOCES O IMPORTADA DE DONDE SEA QUE VENGA...

[Nadie]

En eso estamos de acuerdo, en este momento y hace rato no conviene construir

Hace rato que los desarrolladores están pescando terrenos y esperando... igual los números para construir para segmentos de alto poder adquisitivo sigue cerrando. Lo que a mi parecer se agotó es el modelo "monoambiente de baja calidad y poca utilidad"... Me enferma el solo verlos. Pero para el que construye con calidad o nuevas tecnologías ("sustentable" y toda la bola) hay un nicho con demanda. Lo que sigue frenando al mercado es el casi nulo crédito...

[hernan1974]

Ok, en ese caso tenés que evaluar el costo de oportunidad de tu capital y de los gastos accesorios que realices, cosa que también dije.
Si vos tenes una empresa constructora estas todo el tiempo mirando la tasa de interés para ver si te conviene comprar hoy, o hacer tasa y comprar mañana, es básico.
Con una tasa del 31.25% el rendimiento de tu alternativa tiene que ser mayor a ese número, neto de gastos.

En eso estamos de acuerdo, en este momento y hace rato no conviene construir