Títulos Públicos

[rivas144]

perdon rivas pero si una persona tiene 20 propiedades y recibe 20 rentas mensuales no puede no pagar impuestos a no ser que sean 20 propiedades escrituradas a nombre de personas distintas, con un valor fiscal nulo o muy bajo, y con inquilinos clase C a los que les tenes que ir a cobrar el alquiler a la casa por que no tienen cuenta bancaria. Yo que soy un poligrillo hace 3 años me mandaron una carta de AFIP diciéndome "hermano, presenta bs personales"

Es fácil amigo, comprás un lote y construís 10 propiedades que no declarás, compras otro y construís otras 10 a nombre de tu esposa y tampoco las declarás, le pagas comisión a un administrador que te cobra los alquileres y te los lleva a tu casa, sencillo.

[hstibanelli]

Que un poligrillo?

una expresión del lunfardo "un pobre tipo" que viene de poligryo = pelagatos pauvre diable rien du tout

[ELQUILMEÑO]

perdon rivas pero si una persona tiene 20 propiedades y recibe 20 rentas mensuales no puede no pagar impuestos a no ser que sean 20 propiedades escrituradas a nombre de personas distintas, con un valor fiscal nulo o muy bajo, y con inquilinos clase C a los que les tenes que ir a cobrar el alquiler a la casa por que no tienen cuenta bancaria. Yo que soy un poligrillo hace 3 años me mandaron una carta de AFIP diciéndome "hermano, presenta bs personales"

Que un poligrillo?

[hstibanelli]

Siempre fue muy negrero el rubro, me pasa lo mismo, tengo familia con varias propiedades (ponele +20) y nunca pagaron $1 de impuestos.

perdon rivas pero si una persona tiene 20 propiedades y recibe 20 rentas mensuales no puede no pagar impuestos a no ser que sean 20 propiedades escrituradas a nombre de personas distintas, con un valor fiscal nulo o muy bajo, y con inquilinos clase C a los que les tenes que ir a cobrar el alquiler a la casa por que no tienen cuenta bancaria. Yo que soy un poligrillo hace 3 años me mandaron una carta de AFIP diciéndome "hermano, presenta bs personales"

[hstibanelli]

Estaría de acuerdo ... pero sabés que es IMPOSIBLE que eso ocurra. Con que hagan mucho menos pesada la carga tributaria, estoy hecho.

Esto de eliminar bs personales jamas va a suceder porque es por lejos uno de los impuestos mas progresivos que hay, lo que si se puede hacer es elevar el piso, aún así tasa que se paga es muy baja. También es muy baja la valuación fiscal de los bienes inmuebles y excesivamente alta la de los automotores. Pero eliminarlo es un error. No se duplica con otros impuestos como patentes e impuestos provinciales y / o municipales.

LO QUE SI HAY QUE BAJAR SON LOS COSTOS TRANSACCIONALES!!! no puede ser que hacer una escritura sea taaaaaaaaaaaaaan caro, tampoco puede ser que transferir un auto te termine costando tanta guita...un auto es un bien intermedio!!!
El costo sucesorio en provincia de buenos aires es un bochorno, porque? porque todos saben que solo la clase media y media alta lo paga...la clase alta tiene capacidad de estructurar su capital sin necesidad de pagar 1 solo peso de sucesión...

[rivas144]

Estos días anduve planteandome seriamente si mantener las posiciones de corto y mediano plazo que tengo en renta variable -largo plazo no las toco- o pasarme a dollar linked y dolarizados antes de las elecciones para estar más tranquilo ante un escenario de devaluación continuada. Mi temor es que algunas acciones no acompañen bien la devaluación y como son posiciones de corto y mediano no las voy a esperar in eternum ...

Podés hacer algún mix entre bonos US$, DL y billetes.

[rivas144]

Lamentablemente es así... El ámbito inmobiliario es un desastre en materia impositiva... cada barbaridad hacen que hasta me da vergüenza pensarlas. Pero ojo, las reglamentaciones tampoco ayudan mucho a que el rubro sea transparente. Igual comencé otros emprendimientos fuera del rubro inmobiliario así que ahora solo sufro ese rubro cuando le llevo las cuentas a la flia

Siempre fue muy negrero el rubro, me pasa lo mismo, tengo familia con varias propiedades (ponele +20) y nunca pagaron $1 de impuestos.

[Pamping]

No seamos perdedores, hay que pedir que ELIMINEN bienes personales directamente, es un impuesto nocivo y duplicado con patentes, inmobiliario e inflación, que se eliminó en casi toda Europa.

Estaría de acuerdo ... pero sabés que es IMPOSIBLE que eso ocurra. Con que hagan mucho menos pesada la carga tributaria, estoy hecho.

[cuat]

Sería un avance ... son los 100.000 AR$ convertibilidad 1 a 1, estás considerando un u$=15 AR$, lo cual está bien.
La devaluación gradual sabemos que no alcanza y tendremos un par más de retoques en el 2016.

No seamos perdedores, hay que pedir que ELIMINEN bienes personales directamente, es un impuesto nocivo y duplicado con patentes, inmobiliario e inflación, que se eliminó en casi toda Europa.

[AKD]

Lo escuché a M. * (tirabombas) decir que estaban dadas las mismas condiciones del 89-90 para un nuevo Plan Bonex, y se me frunció el totó.
No googleé aún, pero suena a una reprogramación de Bonos, y me asusté ...
Alguien que haya tenido mayor conciencia inversora que yo en esa época, y que comparta su opinión ...

No se trató de una reprogramación de bonos sino de un canje de depósitos, en pesos, por un bono en dólares.
La medida apunta a reducir el stock de pesos.

[cuat]

Lo escuché a M. * (tirabombas) decir que estaban dadas las mismas condiciones del 89-90 para un nuevo Plan Bonex, y se me frunció el totó.
No googleé aún, pero suena a una reprogramación de Bonos, y me asusté ...
Alguien que haya tenido mayor conciencia inversora que yo en esa época, y que comparta su opinión ...

Para secar de pesos el mercado y frenar la hiperinflación canjearon los plazos fijos por bonos BONEX, algo similar al corralón de Duhalde en 2002.

[Pamping]

Lo escuché a M. * (tirabombas) decir que estaban dadas las mismas condiciones del 89-90 para un nuevo Plan Bonex, y se me frunció el totó.
No googleé aún, pero suena a una reprogramación de Bonos, y me asusté ...
Alguien que haya tenido mayor conciencia inversora que yo en esa época, y que comparta su opinión ...

[Pamping]

Yo creo que gane quien gane, el mínimo se va como mínimo a un palo y medio en 2016.... opinión personal nomás, basado el posible valor de dólar y escalas anteriores...

Sería un avance ... son los 100.000 AR$ convertibilidad 1 a 1, estás considerando un u$=15 AR$, lo cual está bien.
La devaluación gradual sabemos que no alcanza y tendremos un par más de retoques en el 2016.

[PAPU07]

Estos días anduve planteandome seriamente si mantener las posiciones de corto y mediano plazo que tengo en renta variable -largo plazo no las toco- o pasarme a dollar linked y dolarizados antes de las elecciones para estar más tranquilo ante un escenario de devaluación continuada. Mi temor es que algunas acciones no acompañen bien la devaluación y como son posiciones de corto y mediano no las voy a esperar in eternum ...

DEVALUARAN PERO EL BLUE POCO Y NADA SE MOVERA

ATENTI AHI

[Nadie]

Estos días anduve planteandome seriamente si mantener las posiciones de corto y mediano plazo que tengo en renta variable -largo plazo no las toco- o pasarme a dollar linked y dolarizados antes de las elecciones para estar más tranquilo ante un escenario de devaluación continuada. Mi temor es que algunas acciones no acompañen bien la devaluación y como son posiciones de corto y mediano no las voy a esperar in eternum ...