COME Sociedad Comercial del Plata

[Joacoisback]

Para mi me cachan con el IVA y se lo quedan ellos. Puedo de alguna forma pedir un documento que asiente que ellos le pagaron ese monto a la afip y que al mismo tiempo hayan dejado asentado que me cobraron efectivamente un 6%?
No me gustaría desayunarme que estos tipos declaren que me cobraron un 5% de comisión o menos para no pagar tanto iva. Me cobran como 25mil pesos para entrar a una casa, por ende quiero que de impuestos la afip le recaude todo lo que pueda. Tengo amigos con inmobiliarias y me dijeron que ya es muy grasa cobrar depósito.. se estila usar pagaré.

[Joacoisback]

Joaco... Lo q preguntás está actualmente en discusión (entre otras cosas x la entrada en vigencia del nuevo CCC) y habría q ahondar y analizarlo, creo yo, con ayuda d algún letrado.
Si realmente quisieras llegar a una conclusión, como punta del iceberg t mando alguna info x dónde empezar...
Yo, personalmente, prescindo totalmente de la intermediación d inmobiliarias y/o agentes inmobiliarios, manejándome exclusivamente como Dueño Directo con el apoyo de un estudio jurídico (en el volumen d operaciones maximizás rentas y sobre todo, minimizás riesgos). Por lo antedicho es q no puedo asegurte lo de las comisiones...
Igualmente, luego d tu análisis m gustaría obtener el feedback, así aprendemos algo más!
Mucha Suerte...
Saludos

Algunas fuentes d información:
La ley es clara: la comisión que las inmobiliarias cobran para los alquileres destinados a viviendas no pueden superar el 4,15% del monto total del contrato, lo que equivale al valor de un mes. Cualquier cifra que supere ese porcentaje es ilegal.
http://www.infobae.com/2015/08/23/17499 ... n-alquilar

Los alquileres llegan a la campaña electoral: impulsan ley para frenar abusos en el cobro de comisiones de inmobiliarias
http://www.elinmobiliario.com/noticias- ... obiliarias

Alerta: Gobierno Obligaría a Inmobiliarias a colocar un cartel limitando las comisiones al 4,15%
http://www.indiceprop.com/inuevo/alerta ... es-al-415/

Nuevo Código Civil: “Los Propietarios deben pagarle a las inmobiliarias”. Se debe pagar x renovación de contratos?
http://www.protectora.org.ar/contratos/ ... ias/28179/


CUCICBA: Para consultar las inmobiliarias ilegales verificadas --> http://www.cucicba.com.ar/web/20/inmobi ... egales.asp

Hola mora, antes que nada gracias por tu tiempo, estuve leyendo todo lo que pusiste y seguí leyendo por mi cuenta. Según como surfeé la web, llegué a la conclusión que lo del 4,5% es en Cap. Federal y en provincia pueden cobrar del 5 al 6%. A mi me cobran un 6% mas IVA, por lo tanto por un contrato de alquiler de 165.500 pesos me cobran de comisión 12000 pesos redondos. A eso le suman 2mil pesos de sellado, 1000 de una poliza de incendio que tengo que conseguirme y 7800 pesos de depósito .

[neofito]

La comisión por corretaje está estipulada legalmente para la actividad por el colegio de corredores inmobiliarios y va de un 3 a un 5 %, mas de eso lo podés denunciar y hasta le pueden sacar la matrícula

[Beats]

Antes o post elecciones el merval va a disparar....
http://www.ambito.com/noticia.asp?id=806268

[Moratoria]

Alguien sabe si está reglamentado en algun lado que las inmobiliarias pueden cobrar un 5% de comision sobre el monto total del contrato? Encima a eso me le agregan el IVA

Joaco... Lo q preguntás está actualmente en discusión (entre otras cosas x la entrada en vigencia del nuevo CCC) y habría q ahondar y analizarlo, creo yo, con ayuda d algún letrado.
Si realmente quisieras llegar a una conclusión, como punta del iceberg t mando alguna info x dónde empezar...
Yo, personalmente, prescindo totalmente de la intermediación d inmobiliarias y/o agentes inmobiliarios, manejándome exclusivamente como Dueño Directo con el apoyo de un estudio jurídico (en el volumen d operaciones maximizás rentas y sobre todo, minimizás riesgos). Por lo antedicho es q no puedo asegurte lo de las comisiones...
Igualmente, luego d tu análisis m gustaría obtener el feedback, así aprendemos algo más!
Mucha Suerte...
Saludos

Algunas fuentes d información:
La ley es clara: la comisión que las inmobiliarias cobran para los alquileres destinados a viviendas no pueden superar el 4,15% del monto total del contrato, lo que equivale al valor de un mes. Cualquier cifra que supere ese porcentaje es ilegal.
http://www.infobae.com/2015/08/23/17499 ... n-alquilar

Los alquileres llegan a la campaña electoral: impulsan ley para frenar abusos en el cobro de comisiones de inmobiliarias
http://www.elinmobiliario.com/noticias- ... obiliarias

Alerta: Gobierno Obligaría a Inmobiliarias a colocar un cartel limitando las comisiones al 4,15%
http://www.indiceprop.com/inuevo/alerta ... es-al-415/

Nuevo Código Civil: “Los Propietarios deben pagarle a las inmobiliarias”. Se debe pagar x renovación de contratos?
http://www.protectora.org.ar/contratos/ ... ias/28179/


CUCICBA: Para consultar las inmobiliarias ilegales verificadas --> http://www.cucicba.com.ar/web/20/inmobi ... egales.asp

[Tornado882]

yo no tengo nada que ver es el carlo !!

[El Castigador]

Hoy subió al final por el Carlos. ...denle las gracias a tornado. ...

[Gogui]

Pero estamos hablando de CCL... Como devenga intereses y los acumula???

ni idea. Por eso no saque la tasa yo. Solo te digo como lo calculó billy

[Joacoisback]

Joaco te cuento, mi abuelo me enseñó tres cosas: viento del este trae la peste, si atardece rojizo el próximo día va a ser soleado y los que saludan con holi se la comen

jajajaajajaja

[Gogui]

Explicame primero como con un 21% en un bimestre llegás aun 313% anual...

Celes creo que hace una especie de interés compuesto con tasa del .21 elevado a la 6 por los 6 bimestres.

[rivas144]

Joaco te cuento, mi abuelo me enseñó tres cosas: viento del este trae la peste, si atardece rojizo el próximo día va a ser soleado y los que saludan con holi se la comen

[AFRODITA]

Jajajaj, y el pibe tan simpatico de la portada quien es???

es mi novioooo!!!!

[Joacoisback]

Holi, y si lo corrigen sin tratarlo mal?

Checheche. Perdon el off pero me estoy volviendo loco. Alguien sabe si está reglamentado en algun lado que las inmobiliarias pueden cobrar un 5% de comision sobre el monto total del contrato? Encima a eso me le agregan el IVA

[KILOCICLO]

Jajajaj, y el pibe tan simpatico de la portada quien es???

[rivas144]

Vos fumá que al Globo lo pinchamos y le hacemos un hijo.

El Rolfi del otro lado, vamos a ver que hace