Títulos Públicos

[ringo1974]

Ringo, esto que me estas consultando para la DDJJ de este año lo tendrías que haber hecho en el 2004 cuando recibiste el bien...

Como te dijeron antes, tomá la valuación fiscal del 2014 y chau, no te compliques mas.

ok perfecto!! mil gracias, te puedo hacer otra consulta referido a un lote de un fideicomiso al costo, en este caso para mi DDJJ personal, aguardo tu respuesta si no lo tomas a mal, se agradece y perdon por el abuso!!! donde comente alguna vez en este foro que compre un lote en Canning con aniticipo en dolares y luego cuotas en Pesos

[rivas144]

Ringo, esto que me estas consultando para la DDJJ de este año lo tendrías que haber hecho en el 2004 cuando recibiste el bien...

Como te dijeron antes, tomá la valuación fiscal del 2014 y chau, no te compliques mas.

[gamuzino]

vean el lado positivo, ellos tienen tiburones en las playas
que pais de mie*** che, cada vez estamos peor,

[ringo1974]

Rivas, muchas gracias por tu respuesta, muy atento con mucho detalle, y entendí perfectamente lo que mencionas que el heredero tuvo el ingreso al patrimonio la propiedad en 2004 con lo cual no deberia actualizar por los coeficientes sino lo que me pones a continuacion.

¿Cómo debo valuar un bien recibido por herencia o donación?
En el caso de contribuyentes que recibieran bienes por herencia o donación, se considerará como valor de ingreso al patrimonio el valor impositivo (valor residual) que tuvieran esos bienes para el antecesor y como fecha de adquisición la fecha de la respectiva donación o transmisión del bien.
Si no se tuviera el valor citado anteriormente, se tomará el valor de plaza a la fecha de la respectiva transmisión del bien
http://www.afip.gob.ar/genericos/guiavi ... id=2918776

Ahora bien, el valor impositivo (valor residual) de la propiedad que debería considerar para esta DDJJ Bienes Personales de 2014, tomarías la valuación fiscal que da ARBA y la hago corta? eso de tomar el valor de plaza seria una locura valuarla. como sacas el valor de plaza hoy en día? por tal motivo que interpreto por valor impositivo residual para volcar en esta DDJJ de 2014?? Saludos y mil gracias por tu ayuda

[rivas144]

el otro dia mire las propiedades por internet tienen un precio bastante parecido a aca.con la diferenciaque a veces tenes un mar azul jajaj

Hay lugares de este pais que el precio de las propiedades no tiene ningun sentido.

Hace un tiempo habia hecho una comparativa y salía más caro un loft en Tigre que un loft en Miami Beach, con la diferencia de que en vez de tener un río contaminado y Capital Federal a una hora, tenes el Atlántico y Bahamas a una hora.

[miguel angel]

el otro dia mire las propiedades por internet tienen un precio bastante parecido a aca.con la diferenciaque a veces tenes un mar azul jajaj

[eleconomista]

http://www.cronista.com/economiapolitic ... -0098.html

Si alguien conce al euro estadounidense del que habla la nota me avisa

[gamuzino]

si, no me di cuenta de aclararlo,
igual es mas tediosa q las de iva, sobre todo por la carga de percepciones, que yo la hago a mano

[rivas144]

Porque hacerlo bien lleva mucho tiempo

Lo único que lleva tiempo es el CM05.
La DDJJ mensual es una pavada.

[rivas144]

Gracias gamuzio pero de todas formas a modo informativo, debo determinar el valor de compra actualizado me pide el aplicativo y aparte para asegurarme que realmente sea inferior a la Valuacion Fiscal, de lo contrario deberia poner el valor de compra actualizado

Ringo, te respondo con las preguntas frecuentes de AFIP

¿Cuáles son los índices de actualización a que hace referencia el artículo 27 de la ley de impuesto sobre los bienes personales, a efectos de establecer la valuación de bienes inmuebles y automotores conforme el artículo 22 de dicha ley?
En el caso de tratarse de bienes cuya fecha de adquisición, construcción o de ingreso al patrimonio, fuera hasta el mes de marzo de 1992, inclusive, procede aplicar los coeficientes que detalla la RG 3836/94.
A partir del 1/04/1992, inclusive, el coeficiente de actualización aplicable es 1,000 atento a la estabilidad de los valores (artículo 39 de la Ley N° 24073).

La RG 3836/94 que contiene los índices de actualización es la siguiente:
http://biblioteca.afip.gob.ar/dcp/REAG0 ... 1994_06_15

De todos modos, el ingreso del inmueble al patrimonio del heredero fué en 2004, por lo que no corresponde que actualices el precio de compra por los índices:

¿Cómo debo valuar un bien recibido por herencia o donación?
En el caso de contribuyentes que recibieran bienes por herencia o donación, se considerará como valor de ingreso al patrimonio el valor impositivo (valor residual) que tuvieran esos bienes para el antecesor y como fecha de adquisición la fecha de la respectiva donación o transmisión del bien.
Si no se tuviera el valor citado anteriormente, se tomará el valor de plaza a la fecha de la respectiva transmisión del bien
http://www.afip.gob.ar/genericos/guiavi ... id=2918776

[gamuzino]

Porque hacerlo bien lleva mucho tiempo

[rivas144]

cada dia me convenzo mas de que el sistema tributario argentino es un desastre,
ni se imaginan lo que es hacer convenio multilateral bien echo, creo q realmente es imposible.
cada dia nos obligan mas a los chicos independientes a hacernos monotributistas, con 2 monotributos en una casa vivis rebien, ni te cuento si tenes alguna renta financiera exenta. y a la mie*** de quilombos, a excepcion que tengas la gran empresa.
pero queda una brecha en el medio, entre maximo de monotributo, a empresita que facture al menos 4 palos que ya parece no resultar conveniente. no tiene sentido dentro de esa franja mantener una estructura, al menos en mi caso.
algo asi como una mariposa vendida, jajajja

Es que es un desastre Gamuza.
Tanto por los montos desactualizados, como por la normativa que tiene parche tras parche.
Y no sólo hablo desde el lugar de hoy en día es mucho más difícil cumplir toda la normativa y las exigencias de los fiscos.
Sino que el sistema da a lugar a situaciones impositivas absurdas.
Un claro ejemplo es lo que hicieron con ganancias en los últimos dos años.
Por qué se te complica Convenio Multilateral?

[BelegDraug]

cada dia me convenzo mas de que el sistema tributario argentino es un desastre,
ni se imaginan lo que es hacer convenio multilateral bien echo, creo q realmente es imposible.
cada dia nos obligan mas a los chicos independientes a hacernos monotributistas, con 2 monotributos en una casa vivis rebien, ni te cuento si tenes alguna renta financiera exenta. y a la mie*** de quilombos, a excepcion que tengas la gran empresa.
pero queda una brecha en el medio, entre maximo de monotributo, a empresita que facture al menos 4 palos que ya parece no resultar conveniente. no tiene sentido dentro de esa franja mantener una estructura, al menos en mi caso.
algo asi como una mariposa vendida, jajajja

Absolutamente. El sistema tributario argentino, como sistema, no existe; es un gran conjunto de parche sobre parche, con todos los defectos que esto trae. Un sistema donde los únicos incentivos son la coacción (real o ficticia), donde la dificultad radica que muchísimos emprendedores no puedan iniciar fácilmente su tarea, donde la falta de coordinación y técnica legislativa provocan enormes costos asociados a particulares y empresas.-

Que, dicho sea de paso, atenta también contra el Estado que pretende recaudar dando lugar a mil y una controversias y estrategias diseñadas para la elusión y evasión.-

Ojalá en algún momento, se decida seriamente a encarar una verdadera reingeniería de toda la recaudación, coordinando realmente políticas económicas y sociales que incentiven al cumplimiento, y no al contrario.-

[eltaliban]

Mañana no hay bolsa ni bancos en Grecia.
Se imponen severas restricciones de acuerdo al diario EL PAIS de último momento.

[eltaliban]

Hola muchachos,ya de a poco voy a volver al foro,tuve algunos problemas por una infeccion en la herida de la operacion y luego otro problema con la computadora.
despues de llevarla a reparar,me dijeron que como hera vieja no convenia repararla,por lo que compre una nueva.
Les mando saludos para todos.

Se los extrañaba Don Jaba. que termine de recuperarse le deseo de corazón.