COME Sociedad Comercial del Plata

[salomon]

Rivas 144, quizá tengamos diferencia de edad, por eso historicamente, a vos te suene a algo mas próximo que a mi, tengo alrededor de 60 años...hoy el rendimiento es del 0,3 a 0,4 mensual. Esto fue a partir de los 90, anterior y por muchos años se compraba una propiedad, se la cotizaba en dolares y el alquiler que se aplicaba era el 1%.Luego por la burbuja economica e inmobiliaria mundial y la distorsión del 1 a 1, se fue rompiendo esa relación.
Te paso un link., si queres te paso varios mas donde cuando se habla del rendimiento de los alquileres en la actualidad se hace referencia al 1% histórico.

http://www.ellitoral.com/index.php/diar ... EA-01.html

http://fortunaweb.com.ar/2015-02-15-156 ... de-rentas/

[Goenitz]

juan diego bolig ha retwitteado
Ec. Javier Mallo @Javiermallo1 · 29 de abr.

Comercial vendria a la Bolsa el 28 de mayo a explicar planes de expansión de negocios y a responder preguntas.

buen dia cometeros, feliz dia del trabajador. ahi dejo ese twt que encontre. ya lo vieron un par. 2pac por ej. no se si tendra que ver con la asamblea de ayer. de ser asi por que el 28? y no la semana que viene!!
vamos a ver que onda la semana como viene. abrazo para todos.

mmarcodelpont había mencionado el 28 de mayo...se ve que alguna data tenía.

[El Brujo]

Muchachos, hoy no se festeja nada. Se conmemora la muerte de trabajadores por ejercer el derecho a huelga. Pedian labura 8 horas en vez de 14. Mucha gente sufrió y murió para que hoy nosotros tengamos ciertos beneficios laborales, que el capitalismo no te los entrega sin derramar sangre. Un Abrazo

[cocodrilo_12]

juan diego bolig ha retwitteado
Ec. Javier Mallo @Javiermallo1 · 29 de abr.

Comercial vendria a la Bolsa el 28 de mayo a explicar planes de expansión de negocios y a responder preguntas.

buen dia cometeros, feliz dia del trabajador. ahi dejo ese twt que encontre. ya lo vieron un par. 2pac por ej. no se si tendra que ver con la asamblea de ayer. de ser asi por que el 28? y no la semana que viene!!
vamos a ver que onda la semana como viene. abrazo para todos.

[MiguelS]

Podría ser, además, que se hayan protegido del "Sell in May"?

En cierto momento entró a bajar todo. Esta por lo menos zafó algo. Podría ser porque es fin de mes y dicen que algunos buscan liquidez para enfrentar pagos de no sé qué. El lunes nos enteraremos si esta suba fue pura timba o hubo algo más.

[MiguelS]

Feliz día a todos los laburantes de este foro, en especial a Sabrina

[neofito]

Siguen subiendo los máx y min, mas importante el min, nadie puso por debajo de 3.42 y ayer 3.40

[neofito]

Lo importante que terminó de desarmar cartera don ramón no se sabe de que cliente y se voló, y no se sabe si él mismo se las compró a ése

[El Brujo]

Credito Hipotecario. Lo mejor que me paso en la vida fue un prestamo que saque en dolares durante el Gobierno de Menem y termine devolviendo pesos. (Pesificacion asimetrica de Eduardo Duhalde) Gracias Cabezon.!! La plata del Corralito la tenia Yo en mi departamento !!! Argentina un Pais muy, pero muy generoso, con los que mas Tienen.

[rivas144]

Historicamente la renta de una propiedad era el 1 % mensual, hoy es inalcanzable..lo que mas rinde , para aquellos que invierten en renta vaiable son los alquileres temporarios, por ejemplo en la costa, porque te armas en Febrero , luego de la temporada, (por ejemplo 40.000$), y esas 40 lucas, invertidas en Febrero ....para Diciembre tendrás 60, 70 80 lucas, según el acierto del inversionista...o sea que se transforma (prorrateado) en un alquiler mensual de 5,6, o 7 lucas.

Nada que ver, historicamente no tuvo ese rendimiento.

[verdolaga]

Fue para empomar lotes? O fue una suba genuina luego bajada de los pelos?

En cierto momento entró a bajar todo. Esta por lo menos zafó algo. Podría ser porque es fin de mes y dicen que algunos buscan liquidez para enfrentar pagos de no sé qué. El lunes nos enteraremos si esta suba fue pura timba o hubo algo más.

[salomon]

Historicamente la renta de una propiedad era el 1 % mensual, hoy es inalcanzable..lo que mas rinde , para aquellos que invierten en renta vaiable son los alquileres temporarios, por ejemplo en la costa, porque te armas en Febrero , luego de la temporada, (por ejemplo 40.000$), y esas 40 lucas, invertidas en Febrero ....para Diciembre tendrás 60, 70 80 lucas, según el acierto del inversionista...o sea que se transforma (prorrateado) en un alquiler mensual de 5,6, o 7 lucas.

[verdolaga]

te voy a responder pero cortándote el rostro no, no soy rencorosa (aunque hoy estuviste mal)

No es que las mujeres sean rencorosas. Lo que pasa es que tienen muy buena memoria.
(perdón pero esta parece la hora del of topic)

[Don Américo]

Si lo miras desde el punto de vista de lo que significa ser dueño, por lo menos para mi y mi tranquilidad no hay inversión ni rendimiento que supere saber que puedo quebrar económicamente en algún momento de la vida y que en nuestro país 1 o 2 crisis podemos padecer y no tener que preocuparme por ello.

Si lo miramos desde ROI de una inversión hoy la inversión inmobiliaria es una bos**. Una cama náutica te rinde lo mismo que un depto de 2 ambientes.

Yo siendo dueño me animo a generar riqueza en cualquier inversión que me guste y pueda entender mínima mente. Antes de eso nada. Para nosotros, los argentinos, el tema vivienda es un tema sensible.

Saludos

[gamuzino]

si yo creo q la casa hay tenerla,
al q dijo q adelanto cuotas, ok ahorras 78000pesos pero que los ibas a pagar dentro de 10 años, quizas eran un jornal llegado el momento,
si compras un dica y alquilas, aunque te lo defaulteen algun dia y te paguen el 30% sigue conviniendo, y la tasa siempre va a ser positiva porque lo compras hoy, y si llegara a ser negativa es porque tus bonos valen una fortuna.
igual la casita hay q tenerla, mudarse cada dos años es un parto y hay q ver donde caes,
yo por ej a los inq q renuevan les cobro algo menos para q se queden comodos, sirve mas q 5 meses el dto vacio