Títulos Públicos

[Alfredo 2011]

El capitalismo en su fase vergonzante
Por Francisco Olivera | LA NACION

"Van a cerrar todo y tirar la llave"

http://www.lanacion.com.ar/1785444-el-c ... ergonzante

[ringo1974]

http://www.perfil.com/mobile/?nota=/con ... _0082.html

Billy muy buen articulo, y pienso de igual forma, ningún candidato va a mencionar la palabra "ajuste" y las medidas duras que habra que tomar previamente a un sendero de crecimiento, primero se deberán corregir todos los desajustes de los valores de la economía.

Devaluacion, para hacer mas competitiva la economía, sobre todo para las economías regionales y Pymes, que no le cierran los números por ningún lado.
Acuerdo con los fondos buitres, para reincertar nuevamente al pais a los mercados internacionales y tomar deuda a tasas razonables.
Achicamiento del estado, bajando el gasto publico,
Reforma tributaria, y baja de retenciones,

[Teodolito]

En esos valores yo me saldría del ladrillo. Tarde o temprano va a bajar el precio y podrás entrar nuevamente o jugar desde afuera.

Conozco gente que ha vendido inmuebles antes de crisis y luego volvió a entrar con valores 70 % abajo... haciendo de esa forma pequeñas fortunas. Pero es 1 entre 1000, y con mucha cancha en el rubro. Es complejo y hay que tenerla muy clara en varios aspectos, impositivo, legal, comercial... saber negociar bien... tener contactos en el rubro... como dice rivas, no es como comprar una acción desde el living de tu casa. Y también un poco de suerte. Esa misma persona que vendio todo y compro 70 % abajo una década y media atrás, desde el 2010 me dice que hay que vender todo para comprar más abajo que se viene "el ajuste". Y ya pasaron 6 años y nada...
Para mi se viene un ajuste importante en el precio de los inmuebles, de acá a 2 años... pero para arriba.

El ladrillo es un ancla para dejar los verdes que " supimos conseguir" cuando queres vivir tranquilo.
Hay que tener en claro cuando entrar, y el resto es otro negocio.
El que entró en el 85, 2003 y 2009 no le puede preocupar la "baja rentabilidad del alquiler por que medida al precio de entrada va a dar una rentabilidad muy por arriba del 12 % anual esperado .
Sin salir del ladrillo puede acumular rentas hasta que llegue un nuevo ciclo bajista.
Ni hablar si se logra salir bien arriba, y con unas cuantas rentas acumuladas.
Hoy el precio de la propiedad es mas bajo que hace dos años, ojo, hablo de lo que se vende, no de lo que se publica y nunca se vende.
Hoy el estado es el principal empleador en muchas regiones, además marca la cancha con sueldos muy altos medido en dólares, y eso es fácil darse cuenta que no es viable en el tiempo: Hoy somos todos pillos en busca de un dormido que pague lo que pedimos, pero cuando alguna crisis golpee fuerte, los mas necesitados pujarán por vender y el mercado nuevamente se moverá.
Esta historia ya la vi varias veces, y creéme, estoy seguro se seguirá repitiendo.

[rivas144]

no es tanto, en fin de semana le pongo menos de 1 hora, esta sobre la ruta 58, San Lucas

http://www.inversionesalcosto.com.ar/san_lucas.html

Ahi esta el link del barrio, amigo CHIQUI, como sacaste el apellido? por el nick o por otro lado?

Le puedo pedir al administrador tu mail? o preferis reservarlo? Abrazo

Creo que el amigo Ringo te quiere pedir el mail por esto CHIQUI:

Rolando, depende el tamaño del pito si es el mio, cotiza

[alfil]

mepa que va a subir la TIR , osea bajar el precio..


Marzo IPCnu 1,3%
http://www.infobae.com/2015/04/17/17230 ... al-del-165

como lo anticipo él Jefe, itzcovich procede,,..jeje.
http://www.ambito.com/diario/noticia.asp?id=772928

[DiegoYSalir]

Perdon que insista por curiosidad. En octubre paga ( esperemos) con el + 3,5, cash billete
Se me ocurre que queres invertir esa plata en algun pelpa y luego volver por el ro15 ( por maaaas ro15 con la misma guita ) o quizas necesites billete, de otra forma, solo te resta esperar a la ultima semana de octubre$ $ $ $ $ $ Ya termina abril Diego .

Si, la verdad no tengo una respuesta porque no tengo tan planificada la cosa.
Para empezar me recontra forre de Ro15 a finde 2014 cuando pude salir, recontra tarde, de rv a perdida mayormente, pero me sirvio para aguantar toda la baja del ccl concentrandome solo en la pata "D" aun viendo mi portfolio en pesos seguirse desangrando.
Luego hay días como ayer que hace +1 o casi y repito, como tengo que se yo, casi el 80% de ro15 se pone relinda, cuando me gusta el precio voy saliendo para entrar en apbr o ts.
Pero de aqui a octubre si es como decis, probablemente me mande todo lo que pueda de nuevo en ro15 o en otro "D".
Estoy espectante tambien a ver que canje ofrecen, digamos visto ahora con el diario del lunes, era muy buena oferta cambiar a 1,07 ay24 y no agarre...

que se yo, un poco así es...

[Moratoria]

Para mi se viene un ajuste importante en el precio de los inmuebles, de acá a 2 años... pero para arriba.

Difícil saber d antemano, pero si tenés algún dato q t haga presuponer, somos todo oídos...!!!

[Jony16]

Don nadie,

En que te basas para pensar que el valor de inmuebles en U$S subirá??
Como todo bien normal debe ajustarse a la oferta y demanda. No creo que mucha gente compre a los valores de hoy con un dolar mínimo a 12 mangos

[Nadie]

En esos valores yo me saldría del ladrillo. Tarde o temprano va a bajar el precio y podrás entrar nuevamente o jugar desde afuera.

Conozco gente que ha vendido inmuebles antes de crisis y luego volvió a entrar con valores 70 % abajo... haciendo de esa forma pequeñas fortunas. Pero es 1 entre 1000, y con mucha cancha en el rubro. Es complejo y hay que tenerla muy clara en varios aspectos, impositivo, legal, comercial... saber negociar bien... tener contactos en el rubro... como dice rivas, no es como comprar una acción desde el living de tu casa. Y también un poco de suerte. Esa misma persona que vendio todo y compro 70 % abajo una década y media atrás, desde el 2010 me dice que hay que vender todo para comprar más abajo que se viene "el ajuste". Y ya pasaron 6 años y nada...
Para mi se viene un ajuste importante en el precio de los inmuebles, de acá a 2 años... pero para arriba.

Saludos

[Nadie]

Comprar un lote en un country para revalorizacion es una gilada, las expensas te comen gran parte de la posible ganancia, ni hablar si no se revaloriza un pito

Totalmente... nosotros lo que hacemos eventualmente es comprar lotes en buenos countries (clásicos), o en nuevos pero con stock de terrenos acotado (ej. nuevos barrios "top" en Nordelta)... construir la vivienda y luego venderla como si la misma quemara en la manos. Pero es complicado ya que hay muchísima oferta de casas en venta en countries y ese mercado es tan momia como TS. Tenés que tener costos de construcción bajos y ser rápido en la misma para que reditúe. Con el lanzamiento de nuevos barrios por Nordelta fue buen negocio, aunque prefiero toda la vida la construcción en PH. Termina llevando el mismo esfuerzo construir una casa a 45 km de CABA que hacer 30 UF.

[PAPU07]

["DiegoYSalir"]como le pegan al ro15!!!
porque, con que derecho, que mal les ha hecho!
donde esta, donde se ha ido !!!
me refiero al libro de quejas, esto no puede quedar asi! [/quote]

Y donde esta el problema si en medio año PAGA VERDES CASH con sus respectivos intereses ( + 3.5 ) ? ? ? Bueno. . . . . al menos eso nos dice la teoria

es que no se quiero esperar a octubre, tampoco salir a 12, creo que puede dar un poco mas, pero le dan y dan...

Perdon que insista por curiosidad. En octubre paga ( esperemos) con el + 3,5, cash billete
Se me ocurre que queres invertir esa plata en algun pelpa y luego volver por el ro15 ( por maaaas ro15 con la misma guita ) o quizas necesites billete, de otra forma, solo te resta esperar a la ultima semana de octubre$ $ $ $ $ $ Ya termina abril Diego .

[ringo1974]

Querido Bonavena, vivis en Belgrano y compraste lote en el sur, es obvio que te gusta manejar, sobre todo los viernes cuando te vayas para alla, ármate con un poquito de paciencia, mates y mucho pero mucho huevo.

no es tanto, en fin de semana le pongo menos de 1 hora, esta sobre la ruta 58, San Lucas

http://www.inversionesalcosto.com.ar/san_lucas.html

Ahi esta el link del barrio, amigo CHIQUI, como sacaste el apellido? por el nick o por otro lado?

Le puedo pedir al administrador tu mail? o preferis reservarlo? Abrazo

[CHIQUI1]

Querido Bonavena, vivis en Belgrano y compraste lote en el sur, es obvio que te gusta manejar, sobre todo los viernes cuando te vayas para alla, ármate con un poquito de paciencia, mates y mucho pero mucho huevo.

[ringo1974]

RINGO, conozco perfectamente ese tema del ajuste , de las cuotas de refuerzo por mayores costos, te LA PONEN DE PARADO sin vaselina, y lo que pensabas que te iba a terminar saliendo tenes que calcularle mucho mas.
Expensas $18000 anuales por tenerlo inmovilizado, me voy de vacaciones una semanita a Valeria del Mar con todo pago,,, , de locos amigo.

Solo por los ajustes de mayores costos, al finalizar el proyecto, termine pagando $ 65.000 solo por ese concepto linda sacudida!!! jajaja

[CHIQUI1]

http://www.cronista.com/finanzasmercado ... -0058.html

mmmmmmmmm cuando aparecen estasn noticias....Salvo con el RO15, yo estaría mas liviano por las dudas...y me tocaria un egg.