miguel angel escribió:aca en argentina esta el tema de demanda de propiedades cada dia es mayor y cuesta llegar a la propiedad. para mi cuando venga el proximo gobierno van a a subir mas las propiedades en dolares cosa que esta pasando afuera . hoy no hay mercado, ponen precios y se operan un 30 abajo. hoy para mi por costo de materiales y mano de obra que esta barata en dolares es negocio hacer una casa de aca al 2016.el tema de los alquileres esta bajando la tasa .
Una cosa es cuanto te cueste hacer la casa, otra cuanto la puedas vender... y otra distinta es quien te la puede comprar.
Con créditos hipotecarios con tasas increíblemente altas, requisitos incumplibles y sin poder acceder a los dólares que pide la oferta, el mercado no está y no va a estar.
En estos años hubo un boom inmobiliario porque el crecimiento del país canalizó el ahorro a los ladrillos, pero ese aumento de demanda no fué para vivienda propia si no para inversión.
Hoy por hoy los alquileres también están caros en relación a los salarios (de la compra de propiedades ni hablemos), así que como inversión es cada ves menos atractivo y como vivienda propia es inaccesible para la gran mayoría de la población. No hay demanda, o mejor dicho, hay demanda pero más abajo.
